価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市諏訪野町1796-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
825 万円 48.6m²の部屋
〜1,476 万円 72.9m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・パスマンション諏訪野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
825万円 48.6m²の部屋 17万円 / m²
〜1,476万円 72.9m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 48.6m²の部屋
〜8万円 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・パスマンション諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・パスマンション諏訪野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【外観】
【エントランス】清潔なエントランスです
【エントランス】
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】【スーパー】アスタラビスタ久留米店まで42ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立西国分小学校まで649ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ久留米すわの店まで640ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米サンリブ店まで874ｍ
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米野中町店まで968ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米花畑店まで735ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハイム諏訪野リベックス | 1,222万円 〜 2,152万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,093万円 〜 1,992万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全66戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 183万円 〜 474万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| SKサンコー諏訪野 | 938万円 〜 1,231万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーガーデン | 488万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ビブレマンション諏訪野 | 1,154万円 〜 1,973万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| 新生マンション花畑 | 544万円 〜 1,012万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティマンション久留米2 | 861万円 〜 1,193万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
| 組坂ビル5 | 397万円 〜 522万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア久留米 | 1,289万円 〜 1,804万円 | 福岡県久留米市西町491-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レシオ苅原 | 979万円 〜 1,384万円 | 福岡県久留米市国分町1512-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユシャンティ | 1,121万円 〜 1,422万円 | 福岡県久留米市国分町1438-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,295万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全105戸 |
| ファミールハイツ久留米弐番館 | 1,265万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全90戸 |
| ハイラーク花畑駅前 | 502万円 〜 600万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目14-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンコート久留米 | 954万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市野中町703 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東町 | 362万円 〜 2,063万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ののゆりコーポ | 481万円 〜 1,114万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラスVB | 299万円 〜 887万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| プライマリー西鉄久留米駅前 | 402万円 〜 556万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレ久留米 | 811万円 〜 1,241万円 | 福岡県久留米市西町1180-4 |
1988年6月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンションセンチュリー | 910万円 〜 1,200万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| シエル幹 | 699万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大幸第3パレス | 323万円 〜 387万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウイングコート久留米 | 565万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラスI・D | 889万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市国分町1882 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 298万円 〜 2,778万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊国スカイマンション国分1 | 194万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市国分町1294-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランセ | 465万円 〜 555万円 | 福岡県久留米市西町1312-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
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