価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市国分町1276-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941 万円 65.08m²の部屋
〜1,199 万円 68.67m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941万円 65.08m²の部屋 14万円 / m²
〜1,199万円 68.67m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国国分スカイマンション2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 68.67m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 998万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 600万円 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 898万円 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.35万円 65.08m²の部屋
〜6.78万円 68.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
豊国国分スカイマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊国国分スカイマンション2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1276-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】久留米市立東国分小学校 徒歩 約9分（約690m）
【周辺】久留米市立明星中学校 徒歩 約28分（約2170m）
【周辺】JR九大本線 久留米大学前駅 徒歩 約25分（約2000m）
【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約11分（約880m）
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスM | 426万円 〜 749万円 | 福岡県久留米市国分町1299-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊国スカイマンション国分1 | 194万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市国分町1294-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシャルマン | 1,293万円 〜 2,841万円 | 福岡県久留米市国分町1319-1 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| プルミエ国分 | 740万円 〜 890万円 | 福岡県久留米市国分町568-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・プレミス | 190万円 〜 453万円 | 福岡県久留米市野中町330-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全73戸 |
| プレアール国分 | 312万円 〜 816万円 | 福岡県久留米市国分町605-1 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファミーユシャンティ | 1,121万円 〜 1,422万円 | 福岡県久留米市国分町1438-2 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション久留米 | 223万円 〜 388万円 | 福岡県久留米市野中町1489-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全99戸 |
| ファミールハイツ久留米弐番館 | 1,265万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全90戸 |
| ファミールハイツ久留米参番館 | 1,343万円 〜 2,322万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全105戸 |
| ファミールハイツ久留米壱番館 | 1,295万円 〜 1,929万円 | 福岡県久留米市野中町1175-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全105戸 |
| SKサンコー諏訪野 | 938万円 〜 1,231万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション久留米 | 809万円 〜 1,198万円 | 福岡県久留米市合川町31-8 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野中町スカイマンション | 743万円 〜 1,083万円 | 福岡県久留米市野中町880-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レシオ苅原 | 979万円 〜 1,384万円 | 福岡県久留米市国分町1512-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム諏訪野リベックス | 1,222万円 〜 2,152万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全98戸 |
| ラ・パスマンション諏訪野 | 825万円 〜 1,476万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビブレマンション諏訪野 | 1,154万円 〜 1,973万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 264万円 〜 415万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プロスペール | 183万円 〜 474万円 | 福岡県久留米市西町1046-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| フラワーガーデン | 488万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市西町911-1 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 298万円 〜 2,778万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート久留米 | 565万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高嶋ハイツ | 716万円 〜 1,041万円 | 福岡県久留米市朝妻町5-4-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米エクシオ | 1,110万円 〜 2,019万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 組坂ビル5 | 397万円 〜 522万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレックス久留米駅前 | 259万円 〜 662万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 236万円 〜 400万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション大手町 | 856万円 〜 1,247万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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