ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ファミールハイツ久留米壱番館

ファミールハイツ久留米壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市野中町1175-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,435 万円 75.2m²の部屋

2,193 万円 93.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】西鉄久留米駅徒歩15分の立地

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    1/8
  • 【外観】外観

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    2/8
  • 【周辺】姉川脳神経外科

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    3/8
  • 【周辺】久留米市立西国分小学校

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    4/8
  • 【周辺】諏訪中学校 校門

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    5/8
  • 【周辺】久留米商業高校

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    6/8
  • 【周辺】久留米大学御井キャンパス

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  • 【周辺】ロイヤルホスト

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ファミールハイツ久留米壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールハイツ久留米壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,435万円 (19万円 / m²) 75.2m²の部屋

2,193万円 (23万円 / m²) 93.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.2m²の部屋の場合 93.9m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,435万円 2,193万円
① 仲介手数料(税込) 53万9,550円 78万9,690円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万9,550円 82万9,690円
手元に残る金額(A - B) 1,376万8,201円 2,109万7,606円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ファミールハイツ久留米壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ久留米壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ久留米壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 93.90m² 4LDK / 9階 2025年11月〜2026年3月
1,799万円 85.24m² 4LDK / 13階 2025年6月〜2025年10月
1,899万円 85.24m² 4LDK / 13階 2025年3月〜2025年5月
1,488万円 82.20m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年3月
1,498万円 82.20m² 3LDK / 9階 2024年11月〜2024年12月
1,698万円 82.20m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年10月
1,050万円 75.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
1,700万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年7月〜2022年10月
1,760万円 80.00m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2022年6月
1,499万円 80.22m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
1,740万円 87.75m² 2LDK / 6階 2020年7月〜2021年3月
1,890万円 85.24m² 2LDK / 15階 2020年3月
1,740万円 87.75m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
1,790万円 87.75m² 2LDK / 6階 2019年11月
840万円 75.20m² 3LDK / 10階 2019年5月
980万円 75.20m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年9月
1,230万円 80.22m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年4月
1,320万円 75.20m² 3LDK / 15階 2015年3月〜2015年4月
1,530万円 93.90m² 3LDK / 8階 2014年8月
1,190万円 87.75m² 4LDK / 11階 2012年7月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,435万円
買取 861万円 〜 1,148万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツ久留米壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 75.2m²の部屋

10.24万円 / 月 93.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールハイツ久留米壱番館の賃料掲載履歴(40件)

ファミールハイツ久留米壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ久留米壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 80.22m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2026年2月
7.9万円 / 月 80.22m² 3LDK / 6階 2025年11月〜2026年1月
8.9万円 / 月 80.22m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年10月
10.3万円 / 月 80.22m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月 85.24m² 3LDK / 12階 2024年12月〜2025年3月
8万円 / 月 85.00m² 3LDK / 12階 2022年4月〜2023年3月
8万円 / 月 80.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2023年2月
8万円 / 月 85.24m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2022年2月
6.4万円 / 月 80.22m² 3LDK / 12階 2021年10月〜2021年11月
7.7万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月 80.22m² 3LDK / 12階 2021年4月
7.5万円 / 月 80.22m² 3LDK / 12階 2021年2月
9万円 / 月 93.90m² 4LDK / 12階 2020年7月〜2020年12月
6.5万円 / 月 82.20m² 4LDK / 15階 2019年6月〜2019年12月
6万円 / 月 75.20m² 3LDK / 12階 2018年4月〜2018年10月
9万円 / 月 93.90m² 4LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
6.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 12階 2017年12月〜2018年3月
6.3万円 / 月 75.20m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
8.5万円 / 月 64.31m² 3LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 15階 2014年12月〜2015年12月
7.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年10月
9万円 / 月 84.55m² 4LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 1階 2014年1月
7万円 / 月 80.22m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年9月
7.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年7月
8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 15階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 93.90m² 4LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
9.5万円 / 月 87.75m² 4LDK / 14階 2012年4月〜2012年12月
9万円 / 月 93.90m² 4LDK / 4階 2012年9月
7.5万円 / 月 93.90m² 3LDK / 15階 2012年3月〜2012年6月
9.5万円 / 月 93.90m² 4LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
11万円 / 月 93.90m² 3LDK / 15階 2011年12月〜2012年2月
8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 15階 2011年5月〜2011年6月
6.9万円 / 月 75.20m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 88.51m² 4LDK / 12階 2011年5月
7.6万円 / 月 71.10m² 3LDK / 5階 2010年12月
6.9万円 / 月 75.20m² 2LDK / 5階 2010年7月〜2010年11月
7.6万円 / 月 75.20m² 2LDK / 5階 2010年2月
10万円 / 月 93.90m² 3LDK / 12階 2009年7月〜2009年10月
11万円 / 月 93.90m² 3LDK / 15階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ久留米参番館 1,265万円 〜 2,244万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1992年2月(築35年)
地上15階 / 全105戸
ファミールハイツ久留米弐番館 1,080万円 〜 1,995万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全90戸
サザンコート久留米 1,146万円 〜 1,836万円 福岡県久留米市野中町703 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全31戸
ビブレマンション諏訪野 1,386万円 〜 2,387万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全1戸
シティマンション久留米2 1,237万円 〜 1,638万円 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全34戸
ユーハイム諏訪野リベックス 1,285万円 〜 2,335万円 福岡県久留米市諏訪野町1792-1 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全98戸
野中町スカイマンション 964万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市野中町880-2 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全31戸
SKサンコー諏訪野 1,120万円 〜 1,502万円 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・パスマンション諏訪野 976万円 〜 1,788万円 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション諏訪野 1,404万円 〜 3,049万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全50戸
豊国スカイマンション国分1 189万円 〜 362万円 福岡県久留米市国分町1294-1 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミーユシャンティ 1,332万円 〜 1,738万円 福岡県久留米市国分町1438-2 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィン・グランデ国分 502万円 〜 918万円 福岡県久留米市国分町1299-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・プレミス 189万円 〜 463万円 福岡県久留米市野中町330-1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全73戸
ウイングコート久留米 682万円 〜 2,264万円 福岡県久留米市東和町4-4 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカンマンション久留米駅東 332万円 〜 3,094万円 福岡県久留米市篠原町4-10 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,085万円 〜 1,776万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築39年)
地上10階 / 全52戸
豊国国分スカイマンション2番館 837万円 〜 1,087万円 福岡県久留米市国分町1276-1 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全51戸
メゾン・ド・プロスペール 172万円 〜 461万円 福岡県久留米市西町1046-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全50戸
フレックス久留米駅前 407万円 〜 1,055万円 福岡県久留米市篠原町1-2 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全42戸
組坂ビル5 452万円 〜 604万円 福岡県久留米市西町1060 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ルエメゾンロワール久留米2 235万円 〜 416万円 福岡県久留米市東和町2-3 1991年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ 1,241万円 〜 2,576万円 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 1991年7月(築35年)
地上12階 / 全41戸
ルエ・メゾンロワール久留米1 246万円 〜 419万円 福岡県久留米市大手町4-16 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
セキレイマンション大手町 1,100万円 〜 1,608万円 福岡県久留米市大手町4-2 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸
フラワーガーデン 566万円 〜 1,615万円 福岡県久留米市西町911-1 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ダイナコート久留米駅前 222万円 〜 660万円 福岡県久留米市大手町5-5 1991年3月(築36年)
地上13階 / 全58戸
ライオンズマンション東町 385万円 〜 2,197万円 福岡県久留米市東町394-1 1991年3月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米駅東 458万円 〜 1,984万円 福岡県久留米市通外町11-16 1990年9月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
朝日プラザ久留米ステーションスクエア 188万円 〜 265万円 福岡県久留米市東町2-4 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファミールハイツ久留米壱番館の売却に強い不動産会社 5社

ファミールハイツ久留米壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツ久留米壱番館から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
41.0
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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ファミールハイツ久留米壱番館の物件概要

マンション名称 ファミールハイツ久留米壱番館
所在地
福岡県久留米市野中町1175-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    11/17
  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館4LDK13階間取り

    4LDK 13階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館3LDK15階間取り

    3LDK 15階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館2LDK15階間取り

    2LDK 15階

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  • ファミールハイツ久留米壱番館4LDK15階間取り

    4LDK 15階

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築年月(築年数) 1990年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 105戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールハイツ久留米壱番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ファミールハイツ久留米壱番館の参考査定価格:1,435万円 〜 2,193万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ファミールハイツ久留米壱番館の売り時ですか?
ファミールハイツ久留米壱番館がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ファミールハイツ久留米壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールハイツ久留米壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ファミールハイツ久留米壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ファミールハイツ久留米壱番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ファミールハイツ久留米壱番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市野中町1175-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分
❓ファミールハイツ久留米壱番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ファミールハイツ久留米壱番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年2月(築37年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:105戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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