ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市チサンマンション久留米

チサンマンション久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市合川町31-8

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

741 万円 66.04m²の部屋

1,124 万円 75.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】久留米市立合川小学校

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    2/5
  • 【周辺】久留米信愛女学院中学校

    【周辺】久留米信愛女学院中学校

    3/5
  • 【周辺】久留米大学御井キャンパス

    【周辺】久留米大学御井キャンパス

    4/5
  • 【周辺】県立久留米高等技術専門学校

    【周辺】県立久留米高等技術専門学校

    5/5

チサンマンション久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南久留米駅JR久大本線
48

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チサンマンション久留米は売ったらいくら?参考査定価格

741万円 (11万円 / m²) 66.04m²の部屋

1,124万円 (15万円 / m²) 75.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.04m²の部屋の場合 75.34m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 741万円 1,124万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万6,920円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万6,920円
手元に残る金額(A - B) 703万7,172円 1,075万6,197円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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チサンマンション久留米周辺の中古マンション価格推移情報

チサンマンション久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 66.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年6月
880万円 66.04m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
980万円 66.04m² 3LDK / 4階 2021年10月
950万円 66.04m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
730万円 66.04m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
790万円 66.04m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
600万円 70.34m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
850万円 68.19m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
840万円 66.04m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
680万円 68.19m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
680万円 62.58m² 3LDK / 7階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 741万円
買取 445万円 〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チサンマンション久留米は貸したらいくら?参考賃料

5.68万円 / 月 66.04m²の部屋

7.38万円 / 月 75.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チサンマンション久留米の賃料掲載履歴(24件)

チサンマンション久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 68.19m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年2月
7.5万円 / 月 75.34m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年12月
7.3万円 / 月 68.19m² 3LDK / 5階 2020年7月
7.3万円 / 月 66.04m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年4月
6.5万円 / 月 66.70m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年2月
6.3万円 / 月 66.70m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年6月
5.8万円 / 月 66.04m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
6.5万円 / 月 68.19m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
7.3万円 / 月 66.70m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
6.8万円 / 月 68.19m² 3LDK / 3階 2018年5月
6.5万円 / 月 68.19m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
6.8万円 / 月 68.19m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.8万円 / 月 66.04m² 3LDK / 3階 2015年6月
6.5万円 / 月 66.04m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2013年9月
6.8万円 / 月 73.20m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2013年2月
6.5万円 / 月 66.04m² 3LDK / 3階 2011年12月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
6.5万円 / 月 66.04m² 3LDK / 3階 2010年11月
6.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2010年6月
6.8万円 / 月 66.04m² 3LDK / 7階 2009年12月
6万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2009年11月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2009年2月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高倉ハイツ 639万円 〜 858万円 福岡県久留米市合川町98-3 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンハイツ 201万円 〜 989万円 福岡県久留米市合川町18-16 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミ・エスポワール久留米3 282万円 〜 403万円 福岡県久留米市朝妻町13-52 1991年4月(築36年)
地上7階 / 全54戸
メゾン・ド・プレミス 189万円 〜 463万円 福岡県久留米市野中町330-1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全73戸
野中町スカイマンション 964万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市野中町880-2 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全31戸
高嶋ハイツ 728万円 〜 1,061万円 福岡県久留米市朝妻町5-4-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラル久留米 937万円 〜 1,395万円 福岡県久留米市野中町928-2 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全120戸
豊国国分スカイマンション2番館 837万円 〜 1,087万円 福岡県久留米市国分町1276-1 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全51戸
シャトレ東合川 326万円 〜 616万円 福岡県久留米市東合川3丁目14-15 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全25戸
第2江頭ハイツ 676万円 〜 1,073万円 福岡県久留米市東合川2丁目10-17 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
ウィン・グランデ国分 502万円 〜 918万円 福岡県久留米市国分町1299-1 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンコート久留米 1,146万円 〜 1,836万円 福岡県久留米市野中町703 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全31戸
豊国スカイマンション国分1 189万円 〜 362万円 福岡県久留米市国分町1294-1 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミールハイツ久留米弐番館 1,080万円 〜 1,995万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1991年2月(築36年)
地上15階 / 全90戸
ファミールハイツ久留米壱番館 1,435万円 〜 2,193万円 福岡県久留米市野中町1175-1 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全105戸
ドエル和泉 649万円 〜 920万円 福岡県久留米市東合川3丁目6-16 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全27戸
プルミエ国分 887万円 〜 1,090万円 福岡県久留米市国分町568-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全24戸
アーサー久留米エクシオ 1,241万円 〜 2,576万円 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 1991年7月(築35年)
地上12階 / 全41戸
プレアール国分 375万円 〜 1,008万円 福岡県久留米市国分町605-1 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,085万円 〜 1,776万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築39年)
地上10階 / 全52戸
ニュー端山 381万円 〜 639万円 福岡県久留米市合川町2257-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション久留米駅東 332万円 〜 3,094万円 福岡県久留米市篠原町4-10 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミーユシャンティ 1,332万円 〜 1,738万円 福岡県久留米市国分町1438-2 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
セキレイマンション大手町 1,100万円 〜 1,608万円 福岡県久留米市大手町4-2 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全20戸
フレックス久留米駅前 407万円 〜 1,055万円 福岡県久留米市篠原町1-2 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全42戸
ウイングコート久留米 682万円 〜 2,264万円 福岡県久留米市東和町4-4 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイナコート久留米駅前 222万円 〜 660万円 福岡県久留米市大手町5-5 1991年3月(築36年)
地上13階 / 全58戸
ルエ・メゾンロワール久留米1 246万円 〜 419万円 福岡県久留米市大手町4-16 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ビブレマンション諏訪野 1,386万円 〜 2,387万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-1 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全1戸
ライオンズマンション久留米駅東 458万円 〜 1,984万円 福岡県久留米市通外町11-16 1990年9月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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チサンマンション久留米の売却に強い不動産会社 6社

チサンマンション久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チサンマンション久留米から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
40.9
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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チサンマンション久留米の物件概要

マンション名称 チサンマンション久留米
所在地
福岡県久留米市合川町31-8 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • チサンマンション久留米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • チサンマンション久留米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • チサンマンション久留米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • チサンマンション久留米3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • チサンマンション久留米3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • チサンマンション久留米3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • チサンマンション久留米3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/8
  • チサンマンション久留米3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 1989年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

チサンマンション久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チサンマンション久留米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
チサンマンション久留米の参考査定価格:741万円 〜 1,124万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、チサンマンション久留米の売り時ですか?
チサンマンション久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
チサンマンション久留米の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓チサンマンション久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チサンマンション久留米の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
チサンマンション久留米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓チサンマンション久留米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
チサンマンション久留米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市合川町31-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩16分
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩9分
❓チサンマンション久留米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
チサンマンション久留米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年12月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、タイル貼り

チサンマンション久留米の物件概要を見る

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