この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市西町132-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,678 万円 75m²の部屋
〜2,610 万円 92.13m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,678万円75m²の部屋22万円 / m²
〜2,610万円92.13m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市西町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,938万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,782万円 | 92.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,585万円 | 81.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,388万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,678万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,543万円 | 92.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,373万円 | 81.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,202万円 | 71.6％ |
このマンションと、久留米市西町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,678万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー久留米学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 92.13m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,890万円 | 92.13m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,990万円 | 92.13m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,890万円 | 92.13m² | 4LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 2,180万円 | 92.13m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,000万円 | 92.13m² | 4LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,678万円 |
| 買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.1万円75m²の部屋
〜12.78万円92.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー久留米学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー久留米学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.13m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.13m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.13m² | 4LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 14万円 / 月 | 92.13m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 14万円 / 月 | 92.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月 |
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アーサー久留米学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーサー久留米学園通りは地上10階建てのマンションで、福岡県久留米市西町にあります。建物構造はRC造となり、2009年4月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR久大本線の久留米高校前駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。そのほか、西鉄天神大牟田線の試験場前駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ16分となります。
| マンション名称 | アーサー久留米学園通り |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市西町132-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 久留米西町店
【周辺】整骨院誠春
【周辺】牟田山中学校 牟田山中学校
【周辺】久留米商業高校
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】福岡南美容専門学校
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALLEY2 | 1,159万円 〜 1,689万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| fiore | 1,099万円 〜 1,333万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,347万円 〜 3,555万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 894万円 〜 1,234万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,128万円 〜 2,232万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン | 1,122万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,983万円 〜 2,401万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,082万円 〜 1,329万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,837万円 〜 2,905万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,472万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| konamiVillage | 1,445万円 〜 1,839万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,838万円 〜 3,124万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,403万円 〜 2,417万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| すかる梅満 | 989万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,545万円 〜 2,766万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全238戸 |
| K+ | 1,082万円 〜 3,204万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランコート天神 | 865万円 〜 1,476万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,207万円 〜 3,829万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| GRANDCHORD | 1,287万円 〜 2,239万円 | 福岡県久留米市津福本町1716-10 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 712万円 〜 897万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス | 1,519万円 〜 2,200万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,070万円 〜 2,618万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 福福弐番館 | 1,517万円 〜 2,193万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルプリモ上津 | 1,044万円 〜 1,874万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,111万円 〜 3,966万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| インポート久留米ルビー5 | 1,467万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 779万円 〜 2,430万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,457万円 〜 3,946万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ノプレア加志雅 | 981万円 〜 1,507万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,118万円 〜 1,369万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
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