ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市リファレンス久留米駅前

リファレンス久留米駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市通町352

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

561 万円 25m²の部屋

1,316 万円 45m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場です

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リファレンス久留米駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リファレンス久留米駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 リファレンス久留米駅前5階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

25m² 1K - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リファレンス久留米駅前は売ったらいくら?参考査定価格

561万円 (22万円 / m²) 25m²の部屋

1,316万円 (29万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市通町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市通町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 555万円 100%
築30年(3年後) 515万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 561万円
3年後(築30年) 92.9% 521万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市通町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

561万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

リファレンス久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報

リファレンス久留米駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 561万円
買取 337万円 〜 449万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リファレンス久留米駅前は貸したらいくら?参考賃料

3.83万円 / 月 25m²の部屋

7.76万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リファレンス久留米駅前の賃料掲載履歴(63件)

リファレンス久留米駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス久留米駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年1月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年10月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年6月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年3月〜2022年9月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年12月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年11月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2020年7月〜2020年8月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2020年7月〜2020年8月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2020年2月〜2020年4月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2020年2月〜2020年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2020年2月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2020年2月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2019年3月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2019年3月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2019年3月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2019年9月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2019年10月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2019年10月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2019年11月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2019年11月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年10月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2019年8月〜2019年10月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年9月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年9月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2019年3月〜2019年6月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2018年10月〜2019年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年10月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2018年10月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年9月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年8月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2018年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年6月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2018年5月〜2018年6月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年2月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2018年2月
4万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2017年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート通町 1,297万円 〜 1,936万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
トーカンキャステール通町 513万円 〜 1,045万円 福岡県久留米市螢川町6-11 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
ドリーム久留米駅東 1,940万円 〜 2,855万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全28戸
サクシードM櫛原 1,202万円 〜 1,565万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー久留米グランセ 1,408万円 〜 2,216万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,708万円 〜 3,765万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,352万円 〜 1,814万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
パークレーン六ツ門 1,205万円 〜 2,198万円 福岡県久留米市六ツ門町21-9 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
TRTマンション 571万円 〜 1,343万円 福岡県久留米市日吉町19-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全9戸
オーシャン日吉2 792万円 〜 1,014万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
グランディールくしはら 1,392万円 〜 1,872万円 福岡県久留米市東櫛原町953 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
サングレート櫛原 1,354万円 〜 2,287万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全80戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,303万円 〜 2,325万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
ヒノデカン 897万円 〜 1,194万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス六ツ門 721万円 〜 2,422万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
シャルム六ツ門 1,263万円 〜 1,992万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ東櫛原 918万円 〜 1,216万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サンリヤン六ツ門 1,612万円 〜 2,423万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
ペルソナ西町 1,442万円 〜 1,782万円 福岡県久留米市西町1024 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
シャルム2 1,510万円 〜 2,738万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティハイツ杏栄館 1,477万円 〜 2,050万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全41戸
エヴァ諏訪野 1,638万円 〜 2,521万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
コンドミニアム都麗殷 1,685万円 〜 2,081万円 福岡県久留米市野中町710-1 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全20戸
クロスロード 1,439万円 〜 1,871万円 福岡県久留米市野中町718-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
アーバンパレス六ツ門 1,533万円 〜 2,265万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
リーベンハォス野中 491万円 〜 1,292万円 福岡県久留米市野中町420-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート篠原 1,668万円 〜 2,076万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブ梅満 552万円 〜 4,744万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン小林 773万円 〜 1,123万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エトランゼ12・宮本 706万円 〜 1,431万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リファレンス久留米駅前の売却に強い不動産会社 5社

リファレンス久留米駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リファレンス久留米駅前から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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リファレンス久留米駅前の物件概要

マンション名称 リファレンス久留米駅前
所在地
福岡県久留米市通町352 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月14日]

リファレンス久留米駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リファレンス久留米駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リファレンス久留米駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リファレンス久留米駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リファレンス久留米駅前の売り時ですか?
リファレンス久留米駅前がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日