福岡県久留米市天神町73
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,030 万円 72.2m²の部屋
〜3,095 万円 90.34m²の部屋
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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,030万円72.2m²の部屋28万円 / m²
〜3,095万円90.34m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市天神町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市天神町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,497万円 | 96.3％ |
| 築20年(7年後) | 1,348万円 | 86.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,199万円 | 77.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,050万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,030万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,955万円 | 96.3％ |
| 7年後(築20年) | 1,760万円 | 86.7％ |
| 12年後(築25年) | 1,566万円 | 77.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,371万円 | 67.5％ |
このマンションと、久留米市天神町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (72.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.31万円72.2m²の部屋
〜15.63万円90.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマインド久留米天神ステーションレジアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 86.67m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.67m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 86.67m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 90.34m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 16万円 / 月 | 86.67m² | 4LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2012年5月のマンション「ヒューマインド久留米天神ステーションレジア」は、福岡県久留米市天神町を所在地としています。地上14階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、交通については、西鉄久留米駅が徒歩およそ4分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用できます。
| マンション名称 | ヒューマインド久留米天神ステーションレジア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市天神町73 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア久留米タミー店まで373m
【周辺】ドラッグストアモリ花畑店まで832m
【周辺】くるめりあ六ツ門まで1212m
【周辺】社会医療法人天神会新古賀病院まで169m
【周辺】久留米花畑郵便局まで1148m
【周辺】西鉄久留米駅(西鉄 天神大牟田線)まで338m
【周辺】花畑駅(西鉄 天神大牟田線)まで911m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グッドライフ一番街 | 1,135万円 〜 1,710万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 671万円 〜 1,493万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| MYMファーストステージ | 860万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドウェルストーン | 1,294万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| すかる通東 | 1,251万円 〜 1,868万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,577万円 〜 3,033万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,337万円 〜 3,141万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,216万円 〜 3,753万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,954万円 〜 4,158万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築13年） 地上19階 / 全160戸 |
| パークアソシア諏訪野桜苑 | 2,053万円 〜 2,548万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2000 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,069万円 〜 3,180万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,837万円 〜 2,904万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| grandMere花畑 | 1,796万円 〜 2,181万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,070万円 〜 2,618万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,099万円 〜 2,967万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,687万円 〜 2,333万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 958万円 〜 1,278万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| ソレイユ中央 | 1,188万円 〜 1,483万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,118万円 〜 1,369万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 757万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| グラシアス | 1,156万円 〜 1,683万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| すかる梅満 | 989万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラST・2 | 1,164万円 〜 1,758万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ビジュ | 1,156万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,684万円 〜 2,179万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| SALA・13 | 800万円 〜 1,089万円 | 福岡県久留米市合川町32-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガイア和賀 | 1,504万円 〜 2,326万円 | 福岡県久留米市新合川2丁目1-13 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドオーク城南 | 2,366万円 〜 3,542万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,184万円 〜 2,430万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,206万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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