価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市新合川2丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,533万円 62.05m²の部屋 25万円 / m²
〜2,328万円 72.23m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,533万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 62.05m²の部屋
〜10.04万円 72.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンガイア和賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県久留米市新合川を所在地とするサンガイア和賀は、2011年2月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC造が採用されています。なお、同マンションにアクセスする際は、西鉄甘木線の五郎丸駅から歩いて18分ほど、西鉄天神大牟田線の宮の陣駅から歩いて19分ほどとなります。また、西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅も近くにあります。
| マンション名称 | サンガイア和賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市新合川2丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】ソーラーパネル付きです！
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ゆめタウン久留米店まで473ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米ゆめタウン店まで383ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】松屋 久留米新合川店(松のや併設)まで325ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 ゆめタウン久留米店まで712ｍ
【周辺】【クリーニング】WASHハウス 合川店まで491ｍ
【周辺】【映画館】T・ジョイ久留米まで457ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川1丁目店まで623ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ楽市楽座久留米店まで736ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 781万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,590万円 〜 3,036万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,492万円 〜 3,233万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築15年） 地上15階 / 全98戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 676万円 〜 1,490万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| konamiVillage | 1,469万円 〜 1,858万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,043万円 〜 3,089万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステラST・2 | 1,195万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| エトランゼ東櫛原14 | 1,142万円 〜 2,746万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年10月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア諏訪野桜苑 | 2,063万円 〜 2,531万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2000 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MYMファーストステージ | 856万円 〜 1,638万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,058万円 〜 1,291万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,008万円 〜 2,384万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アル・シラくしわら | 1,064万円 〜 1,471万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドウェルストーン | 1,311万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 985万円 〜 1,293万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,368万円 〜 3,121万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,884万円 〜 3,934万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築12年） 地上19階 / 全160戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 780万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,252万円 〜 3,742万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,075万円 〜 2,617万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,673万円 〜 3,172万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,678万円 〜 2,211万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| K+ | 1,088万円 〜 3,210万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,877万円 〜 2,918万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| ソレイユ中央 | 1,143万円 〜 1,456万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| MJR久留米城南 | 1,753万円 〜 4,134万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全92戸 |
| ビジュ | 1,115万円 〜 1,408万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,350万円 〜 3,578万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,076万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリアけやき通り | 659万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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