ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市レスピラール2

レスピラール2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市天神町37

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

505 万円 24.79m²の部屋

791 万円 31.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】物件の外観です

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レスピラール2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 レスピラール26階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

31.02m² 1DK 物件詳細
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レスピラール2は売ったらいくら?参考査定価格

505万円 (20万円 / m²) 24.79m²の部屋

791万円 (25万円 / m²) 31.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24.79m²の部屋の場合 31.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 505万円 791万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 468万2,780円 753万6,712円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レスピラール2周辺の中古マンション価格推移情報

レスピラール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 505万円
買取 303万円 〜 404万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスピラール2は貸したらいくら?参考賃料

2.97万円 / 月 24.79m²の部屋

4.27万円 / 月 31.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レスピラール2の賃料掲載履歴(33件)

レスピラール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスピラール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 31.02m² 1DK / 5階 2024年8月〜2025年6月
3.5万円 / 月 31.02m² 1DK / 5階 2024年11月〜2025年1月
4万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年5月〜2024年3月
3.8万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
3.8万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2022年7月〜2022年11月
3.1万円 / 月 24.79m² 1DK / 6階 2020年11月〜2021年4月
3.1万円 / 月 24.80m² 1DK / 5階 2020年11月〜2021年4月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 6階 2020年9月〜2020年10月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2020年5月〜2020年7月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2019年11月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2018年12月〜2019年7月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 6階 2018年3月〜2018年4月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2017年8月〜2017年11月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 6階 2016年8月〜2017年3月
4.5万円 / 月 29.75m² - / -階 2017年1月〜2017年3月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2016年8月〜2017年1月
3.2万円 / 月 24.89m² 1DK / 5階 2016年6月〜2016年9月
4.5万円 / 月 29.75m² - / -階 2016年7月〜2016年8月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 5階 2015年7月〜2015年8月
3.2万円 / 月 24.79m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年3月
4.5万円 / 月 29.75m² - / -階 2014年3月〜2014年12月
3.3万円 / 月 24.79m² 1DK / 6階 2014年4月〜2014年8月
3.3万円 / 月 24.79m² 1DK / 5階 2014年5月〜2014年6月
4.5万円 / 月 29.75m² - / -階 2013年11月〜2014年1月
3.2万円 / 月 31.63m² 1DK / 5階 2012年9月〜2012年11月
2.8万円 / 月 28.90m² 1DK / 6階 2012年6月〜2012年7月
2.8万円 / 月 28.90m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
4万円 / 月 31.63m² 1DK / 6階 2011年1月〜2011年4月
4万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2011年2月〜2011年3月
4万円 / 月 31.63m² 1DK / 4階 2010年9月〜2010年12月
4万円 / 月 28.90m² 1DK / 4階 2010年2月〜2010年4月
3.8万円 / 月 28.90m² 1DK / 5階 2009年4月〜2009年5月
4万円 / 月 28.90m² 1DK / 5階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス久留米 977万円 〜 2,490万円 福岡県久留米市天神町82-1 1985年4月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 618万円 〜 1,221万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築43年)
地上11階 / 全48戸
新生マンション天神 199万円 〜 425万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米第3 501万円 〜 1,279万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全49戸
ミチパールマンション 1,251万円 〜 1,962万円 福岡県久留米市東町5-13 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 741万円 〜 1,999万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全33戸
プレアール西町 433万円 〜 994万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション久留米プラザ 361万円 〜 1,508万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
グローバル東町 315万円 〜 1,451万円 福岡県久留米市東町512 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
パークマンション諏訪 611万円 〜 1,127万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
新生マンション広又 631万円 〜 1,222万円 福岡県久留米市西町1201-2 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全53戸
シティ・キャッスル諏訪野 724万円 〜 1,827万円 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全59戸
新生マンション花畑 745万円 〜 1,778万円 福岡県久留米市西町912-12 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全25戸
愛梨2番館 408万円 〜 1,202万円 福岡県久留米市通外町85-6 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
岡島ハイツ 848万円 〜 1,036万円 福岡県久留米市六ツ門町13-21 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーシスター花畑 1,000万円 〜 1,217万円 福岡県久留米市小頭町15-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
山一ビルNo.5 287万円 〜 448万円 福岡県久留米市合川町1645-3 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
OAKVILLA久留米 379万円 〜 1,160万円 福岡県久留米市南薫町1535 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全26戸
ウイング六ツ門 571万円 〜 690万円 福岡県久留米市原古賀町28-3 1985年6月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトシャトー南 1,006万円 〜 1,396万円 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ桑野 976万円 〜 1,184万円 福岡県久留米市西町645-1 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 588万円 〜 1,094万円 福岡県久留米市梅満町1100-1 1985年5月(築42年)
地上11階 / 全64戸
渡辺マンション 1,112万円 〜 1,651万円 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン筑紫 1,104万円 〜 1,758万円 福岡県久留米市小頭町6-8 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全15戸
グランピア六ツ門 1,058万円 〜 1,941万円 福岡県久留米市梅満町1163-3 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全55戸
村田ハイツ 937万円 〜 1,679万円 福岡県久留米市東櫛原町1191 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エターナル本町 285万円 〜 528万円 福岡県久留米市本町1-25 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング中央町 371万円 〜 895万円 福岡県久留米市中央町35-5 1985年6月(築42年)
地上10階 / 全64戸
ユニバーシティ櫛原 339万円 〜 665万円 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全34戸
サンハイツミユキ 669万円 〜 896万円 福岡県久留米市野中町135-17 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レスピラール2の売却に強い不動産会社 7社

レスピラール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスピラール2から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社リブレステート
物件から
33.7
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

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  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
40.4
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
リブパートナーズ株式会社
物件から
911.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レスピラール2の物件概要

マンション名称 レスピラール2
所在地
福岡県久留米市天神町37 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レスピラール21DK4階間取り

    1DK 4階

    1/7
  • レスピラール21DK4階間取り

    1DK 4階

    2/7
  • レスピラール21DK4階間取り

    1DK 4階

    3/7
  • レスピラール21DK5階間取り

    1DK 5階

    4/7
  • レスピラール21DK5階間取り

    1DK 5階

    5/7
  • レスピラール21DK6階間取り

    1DK 6階

    6/7
  • レスピラール21DK6階間取り

    1DK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1985年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レスピラール2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レスピラール2の参考査定価格:505万円 〜 791万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レスピラール2の売り時ですか?
レスピラール2がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓レスピラール2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レスピラール2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レスピラール2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レスピラール2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レスピラール2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市天神町37

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩14分
❓レスピラール2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レスピラール2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1985年10月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか

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