ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンハイツミユキ

サンハイツミユキ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市野中町135-17

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

683 万円 60.36m²の部屋

918 万円 62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】建物の内部です

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  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

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  • 【周辺】【幼稚園】合川すくすくルームまで1086m

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  • 【周辺】【幼稚園】久留米天使こども園まで1407m

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  • 【周辺】【幼稚園】久留米信愛幼稚園まで2154m

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  • 【周辺】【保育園】アイハウスまで631m

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  • 【周辺】【保育園】合川保育園まで856m

    【周辺】【保育園】合川保育園まで856m

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  • 【周辺】【保育園】いろはこども園まで1691m

    【周辺】【保育園】いろはこども園まで1691m

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  • 【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで2065m

    【周辺】【中学校】久留米市立諏訪中学校まで2065m

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  • 【周辺】【高校】久留米大付設高校まで798m

    【周辺】【高校】久留米大付設高校まで798m

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  • 【周辺】【高校】南筑高校まで1154m

    【周辺】【高校】南筑高校まで1154m

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  • 【周辺】【高校】久留米信愛高校まで2132m

    【周辺】【高校】久留米信愛高校まで2132m

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  • 【周辺】【大学】久留米大学まで654m

    【周辺】【大学】久留米大学まで654m

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  • 【周辺】【大学】久留米信愛短大まで2642m

    【周辺】【大学】久留米信愛短大まで2642m

    15/17
  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将まで2079m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将まで2079m

    16/17
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで1230m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで1230m

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サンハイツミユキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツミユキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンハイツミユキ1階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

62m² 3LDK 物件詳細
株式会社駅前不動産 久留米インター店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南久留米駅JR久大本線
48

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツミユキは売ったらいくら?参考査定価格

683万円 (11万円 / m²) 60.36m²の部屋

918万円 (15万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.36m²の部屋の場合 62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 683万円 918万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 36万8,940円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 40万3,940円
手元に残る金額(A - B) 645万8,323円 877万4,507円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンハイツミユキ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツミユキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 683万円
買取 410万円 〜 546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツミユキは貸したらいくら?参考賃料

5.13万円 / 月 60.36m²の部屋

5.88万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツミユキの賃料掲載履歴(22件)

サンハイツミユキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツミユキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2026年4月
5.2万円 / 月 60.36m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
5.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年12月
5.7万円 / 月 60.36m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
5.5万円 / 月 62.00m² 4DK / 3階 2019年9月〜2021年6月
5.7万円 / 月 60.36m² 2LDK / 4階 2021年4月
6.2万円 / 月 60.36m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 62.00m² 4DK / 3階 2017年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 65.61m² 4DK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月 70.00m² 4DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 62.00m² 4DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 70.00m² 4DK / 3階 2016年3月〜2016年11月
5.5万円 / 月 65.61m² 4DK / 3階 2013年4月〜2013年6月
5万円 / 月 64.00m² 4DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
5.5万円 / 月 65.61m² 4DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月 64.00m² 4DK / 3階 2011年11月〜2012年5月
5万円 / 月 62.00m² 4DK / 3階 2012年5月
6万円 / 月 62.00m² 4DK / 4階 2011年1月
6万円 / 月 62.00m² 4DK / 3階 2011年1月
6万円 / 月 62.00m² 4DK / 2階 2011年1月
6万円 / 月 65.00m² 4DK / 2階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高倉ハイツ 672万円 〜 900万円 福岡県久留米市合川町98-3 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンハイツ 201万円 〜 989万円 福岡県久留米市合川町18-16 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第1コーポ江頭 239万円 〜 449万円 福岡県久留米市御井町1929-1 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リベラル久留米 941万円 〜 1,415万円 福岡県久留米市野中町928-2 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全120戸
山一ビルNo.5 282万円 〜 442万円 福岡県久留米市合川町1645-3 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
高嶋コーポ 498万円 〜 1,027万円 福岡県久留米市合川町440-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エイコーハイツ 455万円 〜 549万円 福岡県久留米市国分町518-1 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ 358万円 〜 1,503万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米第3 499万円 〜 1,277万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築42年)
地上10階 / 全49戸
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 735万円 〜 1,986万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全33戸
大坪ハイツ 673万円 〜 941万円 福岡県久留米市御井町1594-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ドエル和泉 680万円 〜 964万円 福岡県久留米市東合川3丁目6-16 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全27戸
シティ・キャッスル諏訪野 724万円 〜 1,842万円 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全59戸
レスピラール2 493万円 〜 768万円 福岡県久留米市天神町37 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
プレリュード御井町 250万円 〜 402万円 福岡県久留米市御井町2433-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全23戸
ミチパールマンション 1,222万円 〜 1,921万円 福岡県久留米市東町5-13 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス久留米 968万円 〜 2,470万円 福岡県久留米市天神町82-1 1985年4月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション国分 1,155万円 〜 1,406万円 福岡県久留米市国分町784-8 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全24戸
パークマンション諏訪 561万円 〜 1,035万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトシャトー南 1,014万円 〜 1,366万円 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 619万円 〜 1,226万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築43年)
地上11階 / 全48戸
コーポ平田 814万円 〜 989万円 福岡県久留米市国分町1016-5 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
OAKVILLA久留米 374万円 〜 1,117万円 福岡県久留米市南薫町1535 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全26戸
新生マンション天神 197万円 〜 422万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
新生マンション花畑 724万円 〜 1,729万円 福岡県久留米市西町912-12 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全25戸
渡辺マンション 1,108万円 〜 1,594万円 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ののゆりコーポ 547万円 〜 1,257万円 福岡県久留米市西町1139-10 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル東町 313万円 〜 1,442万円 福岡県久留米市東町512 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
プレアール西町 399万円 〜 917万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
サンコーポ国分 1,259万円 〜 1,741万円 福岡県久留米市国分町1952-2 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツミユキの売却に強い不動産会社 5社

サンハイツミユキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツミユキから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
41.0
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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サンハイツミユキの物件概要

マンション名称 サンハイツミユキ
所在地
福岡県久留米市野中町135-17 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツミユキ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • サンハイツミユキ4DK3階間取り

    4DK 3階

    2/3
  • サンハイツミユキ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1986年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

サンハイツミユキの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツミユキを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンハイツミユキの参考査定価格:683万円 〜 918万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンハイツミユキの売り時ですか?
サンハイツミユキがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
サンハイツミユキの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サンハイツミユキを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツミユキの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンハイツミユキに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンハイツミユキへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンハイツミユキのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市野中町135-17

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩17分
JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩13分
❓サンハイツミユキの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンハイツミユキの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年2月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックスほか

サンハイツミユキの物件概要を見る

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