ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市新生マンション花畑

新生マンション花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市西町912-12

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

724 万円 40m²の部屋

1,729 万円 78.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン久留米花畑店

    【周辺】セブンイレブン久留米花畑店

    2/8
  • 【周辺】花畑病院

    【周辺】花畑病院

    3/8
  • 【周辺】西国分小学校

    【周辺】西国分小学校

    4/8
  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

    5/8
  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

    6/8
  • 【周辺】学校法人久留米ゼミナール

    【周辺】学校法人久留米ゼミナール

    7/8
  • 【周辺】ドラックストアモリ花畑店

    【周辺】ドラックストアモリ花畑店

    8/8

新生マンション花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新生マンション花畑は売ったらいくら?参考査定価格

724万円 (18万円 / m²) 40m²の部屋

1,729万円 (22万円 / m²) 78.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 78.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 724万円 1,729万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 63万6,570円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 67万6,570円
手元に残る金額(A - B) 687万4,333円 1,661万2,779円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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新生マンション花畑周辺の中古マンション価格推移情報

新生マンション花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 78.15m² 3LDK / 7階 2025年9月
1,400万円 78.15m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年7月
1,050万円 66.06m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
1,500万円 78.15m² 3LDK / 7階 2025年3月
1,590万円 78.15m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年12月
1,680万円 78.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
998万円 62.64m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 724万円
買取 435万円 〜 580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新生マンション花畑は貸したらいくら?参考賃料

4.22万円 / 月 40m²の部屋

8.88万円 / 月 78.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新生マンション花畑の賃料掲載履歴(15件)

新生マンション花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新生マンション花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年10月
6.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2015年4月
5.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2015年3月
6.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2015年2月
5.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2015年1月
4.7万円 / 月 41.17m² 1K / 2階 2012年4月〜2012年8月
6万円 / 月 66.06m² 4DK / 4階 2010年8月〜2011年11月
6.5万円 / 月 62.64m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
4.7万円 / 月 40.00m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
6.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年1月
5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2010年11月
6.3万円 / 月 62.64m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
6.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 6階 2010年3月〜2010年4月
4.4万円 / 月 40.00m² 1K / 2階 2009年2月〜2009年3月
6.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 6階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワーガーデン 562万円 〜 1,600万円 福岡県久留米市西町911-1 1989年5月(築38年)
地上6階 / 全26戸
パークマンション諏訪 561万円 〜 1,035万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション諏訪野 1,412万円 〜 3,029万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全50戸
ラ・パスマンション諏訪野 1,009万円 〜 1,825万円 福岡県久留米市諏訪野町1796-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シティ・キャッスル諏訪野 724万円 〜 1,842万円 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 1986年2月(築41年)
地上10階 / 全59戸
プレアール西町 399万円 〜 917万円 福岡県久留米市西町1139-1 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全41戸
ののゆりコーポ 547万円 〜 1,257万円 福岡県久留米市西町1139-10 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトシャトー南 1,014万円 〜 1,366万円 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シティマンション久留米2 1,249万円 〜 1,671万円 福岡県久留米市諏訪野町2311-2 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全34戸
コーポラスVB 393万円 〜 1,165万円 福岡県久留米市西町1470-1 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ビブレ久留米 799万円 〜 1,527万円 福岡県久留米市西町1180-4 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
マンションセンチュリー 995万円 〜 1,338万円 福岡県久留米市花畑1丁目3-9 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
大幸第3パレス 359万円 〜 438万円 福岡県久留米市花畑1丁目3-7 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全30戸
シエル幹 764万円 〜 2,121万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
新生マンション天神 197万円 〜 422万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
新生マンション広又 620万円 〜 1,202万円 福岡県久留米市西町1201-2 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全53戸
レスピラール2 493万円 〜 768万円 福岡県久留米市天神町37 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンブランセ 516万円 〜 629万円 福岡県久留米市西町1312-5 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全45戸
SKサンコー諏訪野 1,160万円 〜 1,536万円 福岡県久留米市諏訪野町1639-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーシスター花畑 922万円 〜 1,123万円 福岡県久留米市小頭町15-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門 328万円 〜 1,267万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築38年)
地上12階 / 全51戸
大曲りハイツ 1,360万円 〜 2,188万円 福岡県久留米市津福本町502-1 1988年8月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
グランピア六ツ門 1,028万円 〜 1,883万円 福岡県久留米市梅満町1163-3 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全55戸
レシオ苅原 823万円 〜 1,309万円 福岡県久留米市国分町1512-4 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストハイツ高崎 1,137万円 〜 1,625万円 福岡県久留米市東町514 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サザンコート久留米 1,193万円 〜 1,893万円 福岡県久留米市野中町703 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全31戸
グローバル東町 313万円 〜 1,442万円 福岡県久留米市東町512 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
パークパレス小頭 1,447万円 〜 2,277万円 福岡県久留米市原古賀町22-7 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,095万円 〜 1,811万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築39年)
地上10階 / 全52戸
シティコート 268万円 〜 326万円 福岡県久留米市原古賀町22-47 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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新生マンション花畑の売却に強い不動産会社 5社

新生マンション花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新生マンション花畑から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.6
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
24.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号

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新生マンション花畑の物件概要

マンション名称 新生マンション花畑
所在地
福岡県久留米市西町912-12 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩11分(約880m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新生マンション花畑2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/3
  • 新生マンション花畑3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • 新生マンション花畑3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1987年7月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

新生マンション花畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新生マンション花畑を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
新生マンション花畑の参考査定価格:724万円 〜 1,729万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、新生マンション花畑の売り時ですか?
新生マンション花畑がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:9.73%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
新生マンション花畑の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓新生マンション花畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新生マンション花畑の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
新生マンション花畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓新生マンション花畑へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
新生マンション花畑のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市西町912-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩7分
❓新生マンション花畑の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
新生マンション花畑の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年7月(築39年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:25戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか

新生マンション花畑の物件概要を見る

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