価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市天神町37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
361 万円 24.79m²の部屋
〜561 万円 31.02m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
レスピラール2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.79m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
361万円24.79m²の部屋15万円 / m²
〜561万円31.02m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円24.79m²の部屋
〜4.46万円31.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスピラール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスピラール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | - / -階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.89m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | - / -階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | - / -階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | - / -階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 31.63m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.63m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 31.63m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.63m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
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レスピラール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスピラール2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市天神町37 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 東久留米支店まで430ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】GEO久留米諏訪野店まで1259ｍ
【周辺】【総合病院】堀川病院まで1326ｍ
【周辺】【総合病院】新古賀病院外来受付まで276ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品ディスカウントドラッグコスモス 合川店まで1440ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 諏訪野店まで721ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米中央店まで67ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー西鉄久留米駅東口店まで189ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】くるめりあ六ツ門まで1380ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エマックス・クルメまで376ｍ
【周辺】【スーパー】西鉄ストア 久留米タミー店まで367ｍ
【周辺】【デパート】岩田屋久留米店まで283ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 西鉄久留米駅前店まで310ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 久留米中央店まで1023ｍ
【周辺】【専門学校】福岡南美容専門学校まで1191ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス久留米 | 885万円 〜 2,254万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 741万円 〜 1,457万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全48戸 |
| 新生マンション天神 | 195万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 545万円 〜 1,400万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ミチパールマンション | 912万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 662万円 〜 1,782万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全33戸 |
| プレアール西町 | 361万円 〜 827万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 328万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 441万円 〜 2,028万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークマンション諏訪 | 471万円 〜 607万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 901万円 〜 2,143万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| 新生マンション花畑 | 719万円 〜 1,709万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 岡島ハイツ | 694万円 〜 847万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 819万円 〜 997万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山一ビルNo.5 | 205万円 〜 323万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 299万円 〜 828万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウイング六ツ門 | 544万円 〜 658万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 837万円 〜 1,125万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 794万円 〜 966万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエル幹 | 673万円 〜 1,858万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 597万円 〜 1,111万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| 渡辺マンション | 887万円 〜 1,179万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 900万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランピア六ツ門 | 985万円 〜 1,800万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 村田ハイツ | 760万円 〜 1,219万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 471万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 342万円 〜 860万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 271万円 〜 478万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイツミユキ | 629万円 〜 797万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ReMINE | 386万円 〜 1,442万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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