福岡県久留米市津福本町989-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,127 万円 70.95m²の部屋
〜2,087 万円 88.05m²の部屋
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【外観】
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【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 700m
3/6
【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 1300m
4/6
【周辺】JR久留米駅 2100m
5/6
【周辺】久留米市立江南中学校 850m
6/6エンゼルハイム津福本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エンゼルハイム津福本町の売却に役立つ情報をチェック！
エンゼルハイム津福本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
70.95m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,127万円 （16万円 / m²） 70.95m²の部屋
〜2,087万円 （24万円 / m²） 88.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,035万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,009万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,127万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,099万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (70.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
エンゼルハイム津福本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：2.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム津福本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 1,698万円 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 998万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 998万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 70.95m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 88.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム津福本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム津福本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 88.05m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.07m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス高松 | 401万円 〜 1,473万円 | 福岡県久留米市本町228 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| Y・M・クレスト | 651万円 〜 1,004万円 | 福岡県久留米市津福本町607-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 新生マンション花畑西 | 1,128万円 〜 1,773万円 | 福岡県久留米市梅満町1127-3 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルバトロス原 | 257万円 〜 697万円 | 福岡県久留米市津福本町1541-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,515万円 〜 2,278万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンパディ久留米 | 1,497万円 〜 2,457万円 | 福岡県久留米市津福本町518 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 709万円 〜 2,438万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,237万円 〜 2,014万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス小頭 | 1,103万円 〜 3,187万円 | 福岡県久留米市小頭町2-12 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヒル本町 | 987万円 〜 1,573万円 | 福岡県久留米市本町5-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 486万円 〜 608万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全60戸 |
| アザレ久留米 | 1,323万円 〜 2,295万円 | 福岡県久留米市津福本町1679-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズ津福 | 855万円 〜 1,608万円 | 福岡県久留米市津福今町457-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,423万円 〜 1,783万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| パークレーン六ツ門 | 1,165万円 〜 2,088万円 | 福岡県久留米市六ツ門町21-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・亜依2 | 891万円 〜 1,565万円 | 福岡県久留米市白山町566-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,620万円 〜 2,058万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンコート中央町 | 1,050万円 〜 1,859万円 | 福岡県久留米市中央町19-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 694万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,339万円 〜 2,176万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| サンフラワー津福 | 1,008万円 〜 1,607万円 | 福岡県久留米市津福今町531-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスコート津福 | 909万円 〜 1,619万円 | 福岡県久留米市津福今町477-58 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TRTマンション | 548万円 〜 1,267万円 | 福岡県久留米市日吉町19-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ティファニーヒルズ | 461万円 〜 1,264万円 | 福岡県久留米市通町6-18 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,634万円 〜 2,472万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| トーカンキャステール通町 | 496万円 〜 993万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレミール京町 | 502万円 〜 646万円 | 福岡県久留米市京町223-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,351万円 〜 1,781万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| トランプ | 466万円 〜 982万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,290万円 〜 1,891万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム津福本町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町989-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
4LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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