福岡県久留米市津福本町636-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,212 万円 43.68m²の部屋
〜1,784 万円 45m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,212万円 （28万円 / m²） 43.68m²の部屋
〜1,784万円 （40万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 706万円 | 94.2％ |
| 築25年(8年後) | 632万円 | 84.4％ |
| 築30年(13年後) | 558万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,212万円 |
| 3年後(築20年) | 94.2％ | 1,142万円 |
| 8年後(築25年) | 84.4％ | 1,023万円 |
| 13年後(築30年) | 74.5％ | 903万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (43.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 19万円 / m² |
ALLEY2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：6.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.67万円 / 月 43.68m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALLEY2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALLEY2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.68m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ津福 | 1,199万円 〜 2,382万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,236万円 〜 3,730万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,055万円 〜 1,410万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,666万円 〜 2,736万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| すかる梅満 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| A・Box | 812万円 〜 1,237万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,753万円 〜 3,045万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全80戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,671万円 〜 2,641万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| アドラシオン | 1,035万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 735万円 〜 1,209万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,778万円 〜 3,340万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンHISASHI | 550万円 〜 815万円 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| K+ | 1,070万円 〜 3,524万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDCHORD | 1,428万円 〜 2,495万円 | 福岡県久留米市津福本町1716-10 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,867万円 〜 2,489万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 1,212万円 〜 1,892万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,164万円 〜 3,503万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全101戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,798万円 〜 3,132万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,069万円 〜 2,932万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全70戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 726万円 〜 926万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEAD中央町 | 633万円 〜 1,142万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,260万円 〜 3,986万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 795万円 〜 2,523万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 882万円 〜 1,525万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| konamiVillage | 1,468万円 〜 1,888万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,076万円 〜 3,960万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,143万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,240万円 〜 3,658万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ランドゥール久留米セントラルステージ | 1,827万円 〜 3,963万円 | 福岡県久留米市中央町19-7 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全97戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,009万円 〜 1,538万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全18戸 |
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福岡県久留米市津福本町にあるALLEY2は、地上5階建てのマンションです。2009年1月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。交通については、最寄駅の西鉄天神大牟田線・試験場前駅から徒歩およそ7分でアクセスすることができます。なお、周辺には津福公園や久留米試験場駅前郵便局、福岡県立久留米高等学校などがあります。
| マンション名称 | ALLEY2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町636-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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19/19| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月26日]
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