ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市アソシア諏訪野テラス

アソシア諏訪野テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市諏訪野町2577-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,556 万円 54.62m²の部屋

3,036 万円 84.47m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アソシア諏訪野テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アソシア諏訪野テラスの売却に強い不動産会社 5社

アソシア諏訪野テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アソシア諏訪野テラスから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.5
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

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アソシア諏訪野テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,556万円54.62m²の部屋28万円 / m²

3,036万円84.47m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市諏訪野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 1,774万円 100%
築15年(2年後) 1,708万円 96.3%
築20年(7年後) 1,538万円 86.7%
築25年(12年後) 1,368万円 77.1%
築30年(17年後) 1,198万円 67.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,556万円 100%
2年後(築15年) 1,498万円 96.3%
7年後(築20年) 1,349万円 86.7%
12年後(築25年) 1,200万円 77.1%
17年後(築30年) 1,051万円 67.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市諏訪野町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,556万円 (54.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア諏訪野テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,900万円 57.00m² 2LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
1,998万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
2,650万円 84.47m² 4LDK / 12階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,556万円
買取 934万円 〜 1,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アソシア諏訪野テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.14万円54.62m²の部屋

15.96万円84.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アソシア諏訪野テラスの賃料掲載履歴(15件)

アソシア諏訪野テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシア諏訪野テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 57.00m² 2LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
11万円 / 月 57.00m² 2LDK / 12階 2023年12月〜2024年2月
13万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
13万円 / 月 54.62m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年3月
11万円 / 月 57.88m² 2LDK / 12階 2021年12月〜2022年1月
13万円 / 月 54.62m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 57.88m² 2LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
12.1万円 / 月 84.47m² 4LDK / 3階 2019年12月
11.8万円 / 月 57.88m² 2LDK / 12階 2019年11月
11万円 / 月 67.99m² 3LDK / 3階 2018年8月
13万円 / 月 54.62m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2017年3月
13万円 / 月 74.23m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年1月
13万円 / 月 57.88m² 2LDK / 2階 2015年2月
11万円 / 月 57.88m² 2LDK / 10階 2013年8月〜2013年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
櫛原駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
86
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アソシア諏訪野テラス周辺の中古マンション価格推移情報

アソシア諏訪野テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アソシア諏訪野テラスの建物、周辺について

竣工が2012年2月のマンション「アソシア諏訪野テラス」は、福岡県久留米市諏訪野町を所在地としています。地上15階建ての同マンションでは、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、西鉄久留米駅が徒歩およそ10分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用することができます。

マンション名称 アソシア諏訪野テラス
所在地 福岡県久留米市諏訪野町2577-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン諏訪野町店

    【周辺】セブンイレブン諏訪野町店

  • 【周辺】西国分小学校

    【周辺】西国分小学校

  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

  • 【周辺】久留米大学 御井キャンパス

    【周辺】久留米大学 御井キャンパス

  • 【周辺】県立久留米高等技術専門学校

    【周辺】県立久留米高等技術専門学校

  • 【周辺】ロイヤルホスト

    【周辺】ロイヤルホスト

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 80戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アソシア諏訪野テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンクラウン大手山 648万円 〜 1,459万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 1,995万円 〜 3,079万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
すかる通東 1,224万円 〜 1,823万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築11年)
地上11階 / 全30戸
グッドライフ一番街 1,078万円 〜 1,643万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パークアソシア諏訪野桜苑 2,033万円 〜 2,539万円 福岡県久留米市諏訪野町2000 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
MYMファーストステージ 822万円 〜 1,609万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
グランドウェルストーン 1,268万円 〜 2,407万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築12年)
地上9階 / 全36戸
サンリヤン花畑駅東 2,329万円 〜 3,120万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
SALA・13 798万円 〜 1,096万円 福岡県久留米市合川町32-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンガイア和賀 1,473万円 〜 2,270万円 福岡県久留米市新合川2丁目1-13 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全16戸
グランドオーク花畑 2,208万円 〜 3,726万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全39戸
モントーレ・ヒルズ東櫛原 740万円 〜 1,397万円 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 1,952万円 〜 4,141万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
grandMere花畑 1,767万円 〜 2,138万円 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 2013年5月(築12年)
地上8階 / 全15戸
グランドオーク六ッ門クアロ 2,060万円 〜 3,157万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
サングレート六ツ門 1,830万円 〜 2,883万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築14年)
地上14階 / 全80戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,654万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸
クラシオン小頭公園前 1,047万円 〜 2,566万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
イーハトーブ櫛原 938万円 〜 1,247万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全23戸
ステラST・2 1,164万円 〜 1,758万円 福岡県久留米市東櫛原町495-1 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全24戸
ワイズエステムコート花畑 2,118万円 〜 2,984万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全30戸
ソレイユ中央 1,147万円 〜 1,498万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全32戸
グラシアス 1,106万円 〜 1,686万円 福岡県久留米市日ノ出町58-1 2013年8月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エトランゼ東櫛原15 1,162万円 〜 2,378万円 福岡県久留米市東櫛原町609-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドヒルズ篠山 1,686万円 〜 2,181万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全21戸
グランドアマレイ7番館 1,066万円 〜 1,366万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ビジュ 1,105万円 〜 1,433万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドオーク城南 2,304万円 〜 3,606万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
すかる梅満 1,010万円 〜 1,472万円 福岡県久留米市梅満町955-17 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
MJR久留米ステーションレジデンス 2,142万円 〜 3,726万円 福岡県久留米市京町171-1 2010年4月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アソシア諏訪野テラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アソシア諏訪野テラスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アソシア諏訪野テラスの売り時ですか?
アソシア諏訪野テラスがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:-0.92%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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