福岡県久留米市櫛原町109-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
958 万円 36.37m²の部屋
〜1,278 万円 36.37m²の部屋
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平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イーハトーブ櫛原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
36.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
958万円36.37m²の部屋26万円 / m²
〜1,278万円36.37m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市櫛原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市櫛原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,225万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,202万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,082万円 | 88.3％ |
| 築25年(11年後) | 962万円 | 78.5％ |
| 築30年(16年後) | 842万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 958万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 940万円 | 98.1％ |
| 6年後(築20年) | 846万円 | 88.3％ |
| 11年後(築25年) | 752万円 | 78.5％ |
| 16年後(築30年) | 658万円 | 68.7％ |
このマンションと、久留米市櫛原町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
958万円 (36.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 958万円 |
| 買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円36.37m²の部屋
〜6.75万円36.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーハトーブ櫛原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーハトーブ櫛原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.37m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イーハトーブ櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県久留米市櫛原町にあるマンション「イーハトーブ櫛原」は、2011年1月に竣工しました。地上6階建てで、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、徒歩約10分の距離にある最寄りの駅の久留米駅からJR鹿児島本線を利用することができます。
| マンション名称 | イーハトーブ櫛原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観です★
【エントランス】綺麗なエントランス★
【駐車場】駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ篠山 | 1,686万円 〜 2,181万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| アル・シラくしわら | 1,036万円 〜 1,460万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米城南 | 1,744万円 〜 4,031万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全92戸 |
| ビジュ | 1,156万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク城南 | 2,366万円 〜 3,542万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原14 | 1,111万円 〜 2,721万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 779万円 〜 2,430万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステラST・2 | 1,164万円 〜 1,758万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,954万円 〜 4,158万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築13年） 地上19階 / 全160戸 |
| クオリアけやき通り | 682万円 〜 1,090万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,739万円 〜 4,928万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築15年） 地上35階 / 全288戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,070万円 〜 2,618万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MYMファーストステージ | 860万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,118万円 〜 1,369万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| K+ | 1,082万円 〜 3,204万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,206万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,461万円 〜 3,244万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,069万円 〜 3,180万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 671万円 〜 1,493万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,030万円 〜 3,095万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,837万円 〜 2,905万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランドウェルストーン | 1,295万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| モントーレ・ヒルズ東櫛原 | 758万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2580-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,216万円 〜 3,753万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,983万円 〜 2,401万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,577万円 〜 3,033万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,337万円 〜 3,141万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| すかる梅満 | 989万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| konamiVillage | 1,445万円 〜 1,839万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| フェリーチェ小森野 | 1,384万円 〜 1,901万円 | 福岡県久留米市小森野3丁目19-16 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
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