愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,654 万円 76.17m²の部屋
〜4,181 万円 93.65m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,654万円 76.17m²の部屋 35万円 / m²
〜4,181万円 93.65m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区児玉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区児玉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,519万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,479万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,271万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,654万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,612万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築30年) | 2,393万円 | 90.1％ |
このマンションと、名古屋市西区児玉の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (76.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,598万円 | 88.13m² | 4LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,780万円 | 88.13m² | 4LDK / 13階 | 2022年1月 |
| 2,990万円 | 76.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,699万円 | 76.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,590万円 | 87.45m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,890万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,990万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 2,600万円 | 88.13m² | 4LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.6万円 76.17m²の部屋
〜12.81万円 93.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ浄心 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立浄心中学校 500m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浄心 | 2,520万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| エス・コート | 1,024万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| カサグランデ | 1,620万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,146万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全114戸 |
| 浄心パーク・ホームズ | 2,229万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目24-23 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ソフィア浄心 | 800万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| バンベール浄心 | 2,223万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目11-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ルーブルM・K | 1,003万円 〜 2,754万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| セルテス3 | 1,650万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| N・フラッツ浄心 | 769万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| STクラシカル | 1,460万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鳥見3-4マンション | 1,663万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目4-2 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| 宝マンション名西 | 2,351万円 〜 6億 7,312万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築23年） 地上15階 / 全60戸 |
| グランステイツ庄内通 | 677万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,180万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,894万円 〜 3,345万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2,458万円 〜 3,414万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-11 |
1999年7月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| ピーコック・スター | 1,362万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ナルセハイツ | 838万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| アベニュー庄内 | 722万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランコート名西 | 2,511万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築23年） 地上15階 / 全33戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,302万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンハイツ城西 | 759万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目10-21 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヒルズ花の木 | 934万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパティーク | 1,572万円 〜 1,986万円 | 愛知県清須市西枇杷島町下新54 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフエリア浅間 | 903万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| セピアコート | 869万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目20-19 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・フロイデ | 818万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| フジハイツ3 | 800万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール栄生 | 948万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
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