この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,668 万円 74.56m²の部屋
〜6,185 万円 101m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,668万円74.56m²の部屋49万円 / m²
〜6,185万円101m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上品濃)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区上品濃 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,897万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,858万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,660万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 3,463万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,668万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,632万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,446万円 | 93.9% |
11年後(築30年) | 3,260万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市戸塚区上品濃の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,668万円 (74.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォートンヒルズD棟ゲートコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,580万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,690万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,780万円 | 74.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,668万円 |
買取 | 2,201万円 〜 2,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.43万円74.56m²の部屋
〜24.24万円101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォートンヒルズD棟ゲートコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.33%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:2.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォートンヒルズD棟ゲートコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数888戸のビッグコミュニティ。東戸塚駅徒歩13分、専用シャトルバス利用で6分と、アクセス良好です。
【外観】総戸数888戸のビッグコミュニティ。東戸塚駅徒歩13分、専用シャトルバス利用で6分と、アクセス良好です。
【外観】周辺は緑豊かで落ち着いた住宅街が広がっています。
【地図】D棟は、最もエントランス近くに位置します。シャトルバスの利用時にも大変便利です。
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 888戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組、東急建設、新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,437万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,339万円 〜 5,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,651万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全101戸 |
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,910万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全101戸 |
ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,171万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全101戸 |
ヴァンヴェール2 | 1,193万円 〜 1,473万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
藤・アリビオ | 1,785万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
アルカディア東戸塚 | 1,631万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,573万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,086万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
ダイナシティ東戸塚 | 2,193万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,444万円 〜 1億 1,657万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月(築20年) 地上32階 / 全348戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,433万円 〜 9,884万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築21年) 地上32階 / 全326戸 |
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,317万円 〜 6,535万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全120戸 |
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,671万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
テンペスト | 1,628万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,452万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,829万円 〜 5,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全63戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,055万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全117戸 |
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,268万円 〜 3,974万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,600万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全38戸 |
グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,824万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
ボヌール緑園 | 4,572万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル東戸塚 | 2,625万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全116戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,053万円 〜 2,703万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,114万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
ロイヤルクレスト下永谷 | 2,701万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
グランシティ保土ケ谷 | 2,216万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全81戸 |
ランドシティ緑園都市 | 2,751万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
ファーストクラス二俣川 | 1,539万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください