神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,958 万円 74.68m²の部屋
〜5,078 万円 79.5m²の部屋
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フォートンヒルズC棟フェアリーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォートンヒルズC棟フェアリーコートの売却に役立つ情報をチェック!
フォートンヒルズC棟フェアリーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 5,499万円 |
75.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,958万円 (53万円 / m²) 74.68m²の部屋
〜5,078万円 (64万円 / m²) 79.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(横浜市戸塚区上品濃)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,029万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,812万円 | 94.6% |
築30年(10年後) | 3,595万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,958万円 |
5年後(築25年) | 94.6% | 3,745万円 |
10年後(築30年) | 89.2% | 3,531万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区上品濃の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,958万円 (74.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 58万円 / m² |
フォートンヒルズC棟フェアリーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 2.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:-3.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォートンヒルズC棟フェアリーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 75.82m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
3,850万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,999万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
4,090万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
4,150万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,290万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,480万円 | 74.68m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,990万円 | 80.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年11月 |
3,780万円 | 75.82m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年4月 |
3,590万円 | 74.68m² | 3LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,460万円 | 75.82m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3,998万円 | 74.68m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,780万円 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
3,180万円 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
3,780万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,958万円 |
買取 | 2,375万円 〜 3,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.48万円 / 月 74.68m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートンヒルズC棟フェアリーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォートンヒルズC棟フェアリーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
10.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2017年3月〜2017年5月 |
15万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2016年10月〜2016年12月 |
14万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2016年9月 |
11.9万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2016年7月〜2016年8月 |
16万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
19万円 / 月 | 110.11m² | 4LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 16階 | 2015年10月〜2015年12月 |
14.5万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年11月 |
15.5万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
16万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2011年9月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 16階 | 2011年9月〜2011年12月 |
16万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2011年7月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
17万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
16万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 16階 | 2009年1月〜2009年2月 |
14万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォートンヒルズD棟ゲートコート | 4,016万円 〜 6,611万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築20年) 地上18階 / 全888戸 |
フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,288万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月(築20年) 地上16階 / 全206戸 |
ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,560万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,781万円 〜 4,560万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全101戸 |
ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,154万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全101戸 |
ヴァンヴェール2 | 1,167万円 〜 1,429万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
藤・アリビオ | 1,754万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,519万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア東戸塚 | 1,600万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
ダイナシティ東戸塚 | 2,217万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,330万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全25戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,458万円 〜 1億 1,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月(築20年) 地上32階 / 全348戸 |
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,301万円 〜 6,456万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全120戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,333万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築22年) 地上32階 / 全326戸 |
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,660万円 〜 4,967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
テンペスト | 1,589万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,356万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,696万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全63戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,051万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築19年) 地上10階 / 全117戸 |
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,839万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,641万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 4,451万円 〜 5,337万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
ボヌール緑園 | 2,401万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
ユニーブル東戸塚 | 2,555万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全116戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,104万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全126戸 |
ロイヤルクレスト下永谷 | 2,704万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全73戸 |
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,274万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全74戸 |
ランドシティ緑園都市 | 2,776万円 〜 3,920万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
ファーストクラス二俣川 | 1,743万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシティ保土ケ谷 | 2,163万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全81戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | フォートンヒルズC棟フェアリーコート |
---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 888戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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