神奈川県横浜市戸塚区吉田町471
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
845 万円 20.7m²の部屋
〜1,213 万円 23.25m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
845万円 （41万円 / m²） 20.7m²の部屋
〜1,213万円 （52万円 / m²） 23.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区吉田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,102万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,043万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 845万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 799万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区吉田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (20.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 55万円 / m² |
ヒルズ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：0.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 20.7m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 23.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,304万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,037万円 〜 4,663万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベル・メリット・光 | 2,552万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,067万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エンプレス | 970万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 | 3,433万円 〜 4,911万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全206戸 |
| グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 | 3,734万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全206戸 |
| サングレイス戸塚イーストコート | 3,542万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 3,594万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全119戸 |
| 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス | 2,937万円 〜 4,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,429万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,885万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| ウエストウインハイム | 854万円 〜 1,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストバレー壱番館 | 2,058万円 〜 2,800万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブルーメン | 1,780万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,387万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,043万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| リステージ戸塚アヴェニュー | 3,123万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒルサイドクラタ | 2,311万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SSセレスハイツ | 2,773万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,542万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・ベルヴィ | 908万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4668 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 相光マンションとつか | 1,659万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4670-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,085万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マノンビッグヴァン南舞岡 | 2,410万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町2734 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| SRレジデンス | 1,354万円 〜 1,827万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,109万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 1,999万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,874万円 〜 5,253万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全270戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,781万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ青山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
| 交通 |
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
7/13
【駐車場】
8/13
【周辺】トツカーナ 1120m
9/13
【周辺】ローソン戸塚駅東口 712m
10/13
【周辺】セブンイレブン横浜戸塚矢部店 550m
11/13
【周辺】横浜矢部郵便局 564m
12/13
【周辺】★★モディー 894m
13/13| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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