ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ルミエール

ルミエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1
交通
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,713 万円 33.97m²の部屋

2,246 万円 36.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2011年8月(築15年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/12
  • 【周辺】モディー 徒歩4分。ショッピングセンター 290m

    【周辺】モディー 徒歩4分。ショッピングセンター 290m

    7/12
  • 【周辺】トツカーナ 徒歩5分。ショッピングセンター 390m

    【周辺】トツカーナ 徒歩5分。ショッピングセンター 390m

    8/12
  • 【周辺】アピタ 徒歩5分。スーパー 400m

    【周辺】アピタ 徒歩5分。スーパー 400m

    9/12
  • 【周辺】ローソン 徒歩2分。コンビニ 140m

    【周辺】ローソン 徒歩2分。コンビニ 140m

    10/12
  • 【周辺】マツモトキヨシトツカーナモール店 徒歩8分。ドラックストア 570m

    【周辺】マツモトキヨシトツカーナモール店 徒歩8分。ドラックストア 570m

    11/12
  • 【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院 徒歩6分。病院 430m

    【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院 徒歩6分。病院 430m

    12/12

ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

1,713万円 (50万円 / m²) 33.97m²の部屋

2,246万円 (62万円 / m²) 36.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区矢部町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,835万円 100%
築20年(5年後) 1,742万円 94.9%
築25年(10年後) 1,649万円 89.9%
築30年(15年後) 1,556万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,713万円
5年後(築20年) 94.9% 1,626万円
10年後(築25年) 89.9% 1,539万円
15年後(築30年) 84.8% 1,453万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,713万円 (33.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 46万円 / m²

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,713万円
買取 1,028万円 〜 1,370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

8.91万円 / 月 33.97m²の部屋

10.69万円 / 月 36.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエールの賃料掲載履歴(29件)

ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 34.33m² 1DK / 3階 2025年5月〜2025年6月
9万円 / 月 34.68m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年4月
9万円 / 月 34.68m² 1DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.9万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2024年9月〜2024年10月
8.3万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
8.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2023年3月
8.2万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2022年10月〜2022年11月
8.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
8.5万円 / 月 34.33m² 1DK / 2階 2022年3月
8.9万円 / 月 34.33m² 1DK / 2階 2022年3月
8.2万円 / 月 34.33m² 1DK / 1階 2021年11月
8.2万円 / 月 34.33m² 1DK / 1階 2021年11月
8.2万円 / 月 34.33m² 1DK / 1階 2021年7月〜2021年8月
9万円 / 月 36.31m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
8.5万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2021年6月
8.7万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2021年5月
8.7万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 34.68m² 1DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
8.2万円 / 月 33.97m² 1DK / 1階 2020年6月〜2020年7月
8.5万円 / 月 34.68m² 1DK / 1階 2020年3月〜2020年4月
8万円 / 月 34.68m² 1DK / 1階 2019年10月〜2020年1月
8.9万円 / 月 36.31m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
8.5万円 / 月 34.33m² 1DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
8.5万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年3月
8.5万円 / 月 34.68m² 1DK / 3階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 34.33m² 1DK / 1階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 33.97m² 1DK / 3階 2018年3月
8.5万円 / 月 36.31m² 1LDK / 3階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラチナコート戸塚 1,442万円 〜 2,037万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,443万円 〜 1,763万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全11戸
EINHAUS 1,480万円 〜 1,968万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートリヴ戸塚 1,599万円 〜 1,962万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
イェルコローレ 1,182万円 〜 1,868万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 2009年11月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アンベルジュ 1,496万円 〜 1,900万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築15年)
地上6階 / 全22戸
TWINSYAMAKI1 1,571万円 〜 3,032万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ZAYAMAGUCHI 1,659万円 〜 2,421万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,944万円 〜 2,392万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全12戸
レックヒルズ 1,568万円 〜 3,604万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
etoileriche 1,596万円 〜 5,147万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全28戸
ビエント 2,760万円 〜 4,682万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェールシャルマン戸塚2 671万円 〜 1,514万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
Prendre 1,167万円 〜 1,838万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
M.Tグランデ 2,597万円 〜 3,215万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全30戸
ブリリアアーブリオ戸塚 2,426万円 〜 4,555万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全189戸
ルネサンス戸塚テラス 2,310万円 〜 3,979万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全93戸
シェリール・ラヴィ 1,657万円 〜 2,214万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,315万円 〜 3,098万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全15戸
クレシア東戸塚 1,424万円 〜 1,791万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 2010年1月(築17年)
地上4階 / 全27戸
ルラーシュ東戸塚 3,220万円 〜 4,008万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築14年)
地上6階 / 全35戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,741万円 〜 3,790万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全47戸
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,803万円 〜 3,788万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全40戸
クロシェットボナール 2,436万円 〜 4,252万円 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 2009年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス横浜上永谷 3,921万円 〜 5,476万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 2012年10月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェレーナ本郷台 2,695万円 〜 3,683万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 2010年6月(築16年)
地上8階 / 全66戸
オーベル横濱弥生台 3,157万円 〜 4,954万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全42戸
クライテリア東戸塚 1,732万円 〜 2,224万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド東戸塚 5,075万円 〜 6,609万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 2013年1月(築14年)
地上6階 / 全57戸
NOLIAR本郷台 1,224万円 〜 1,869万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエールの売却に強い不動産会社 9社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社インターグロー
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
33.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
40.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルミエールの物件概要

ルミエールの建物、周辺について

ルミエールは地上4階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区矢部町にあります。建物構造はRC造となり、2011年8月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道本線の戸塚駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。そのほか、横浜市営地下鉄ブルーラインの舞岡駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ26分となります。

マンション名称 ルミエール
所在地
神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩5分(約400m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/17
  • ルミエール1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/17
  • ルミエール1DK1階間取り

    1DK 1階

    3/17
  • ルミエール1DK1階間取り

    1DK 1階

    4/17
  • ルミエール1DK1階間取り

    1DK 1階

    5/17
  • ルミエール1DK1階間取り

    1DK 1階

    6/17
  • ルミエール1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/17
  • ルミエール1DK2階間取り

    1DK 2階

    8/17
  • ルミエール1DK2階間取り

    1DK 2階

    9/17
  • ルミエール1DK2階間取り

    1DK 2階

    10/17
  • ルミエール1DK2階間取り

    1DK 2階

    11/17
  • ルミエール1DK2階間取り

    1DK 2階

    12/17
  • ルミエール1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/17
  • ルミエール1DK3階間取り

    1DK 3階

    14/17
  • ルミエール1DK3階間取り

    1DK 3階

    15/17
  • ルミエール1DK3階間取り

    1DK 3階

    16/17
  • ルミエール1DK3階間取り

    1DK 3階

    17/17
築年月(築年数) 2011年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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