神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,675 万円 33.97m²の部屋
〜2,258 万円 36.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【外観】
4/12
【エントランス】
5/12
【駐車場】
6/12
【周辺】モディー 徒歩4分。ショッピングセンター 290m
7/12
【周辺】トツカーナ 徒歩5分。ショッピングセンター 390m
8/12
【周辺】アピタ 徒歩5分。スーパー 400m
9/12
【周辺】ローソン 徒歩2分。コンビニ 140m
10/12
【周辺】マツモトキヨシトツカーナモール店 徒歩8分。ドラックストア 570m
11/12
【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院 徒歩6分。病院 430m
12/12ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエールの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,675万円 （49万円 / m²） 33.97m²の部屋
〜2,258万円 （62万円 / m²） 36.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,773万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,755万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,667万円 | 94.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,579万円 | 89.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,491万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,675万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 1,659万円 |
| 6年後(築20年) | 94.1％ | 1,575万円 |
| 11年後(築25年) | 89.1％ | 1,492万円 |
| 16年後(築30年) | 84.1％ | 1,409万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (33.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.9万円 / 月 33.97m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 36.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.97m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.68m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.33m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.97m² | 1DK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラチナコート戸塚 | 1,410万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,411万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| EINHAUS | 1,447万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,563万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| イェルコローレ | 1,156万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,463万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,537万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,622万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,902万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| レックヒルズ | 1,534万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| etoileriche | 1,562万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビエント | 2,710万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェールシャルマン戸塚2 | 657万円 〜 1,522万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Prendre | 1,100万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Tグランデ | 2,553万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,470万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全189戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,268万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全93戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,599万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LosCincoSolar | 2,237万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,451万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,230万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,746万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全47戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,852万円 〜 3,889万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全40戸 |
| クロシェットボナール | 2,400万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,832万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,794万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,174万円 〜 4,932万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| クライテリア東戸塚 | 1,740万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド東戸塚 | 4,893万円 〜 6,436万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,257万円 〜 1,897万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエールから近い順に表示しています
神奈川県内「地域密着」No.1企業へ
ウスイホームでは1976年創業、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
☆10年以上の営業マンのみでの対応☆
* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *
戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
誠心誠意ご対応させていただきます！！
私たちＩＴＯ株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
MM-PROPERTYにお任せください！
『こんなこと聞いても大丈夫なのかな？』
などお気軽にご相談ください！
『お電話はちょっと・・・』という方でも安心です♪
メールやメッセージなど、お客様の最善の方法でご連絡いただけます。
『みなとみらい』駅直結のクィーンズタワーに本社のある当社だから安心してお問合せ下さい。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応いたします
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ルミエールは地上4階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区矢部町にあります。建物構造はRC造となり、2011年8月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR東海道本線の戸塚駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。そのほか、横浜市営地下鉄ブルーラインの舞岡駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ26分となります。
| マンション名称 | ルミエール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1DK 1階
2/17
1DK 1階
3/17
1DK 1階
4/17
1DK 1階
5/17
1DK 1階
6/17
1LDK 2階
7/17
1DK 2階
8/17
1DK 2階
9/17
1DK 2階
10/17
1DK 2階
11/17
1DK 2階
12/17
1LDK 3階
13/17
1DK 3階
14/17
1DK 3階
15/17
1DK 3階
16/17
1DK 3階
17/17| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
