神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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2,430万円 (38万円 / m²) 63.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市戸塚区前田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,645万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,527万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,430万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5% | 2,321万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区前田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (63.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
グランシティ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:0.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,298万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,398万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 3,495万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,650万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,290万円 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,199万円 | 76.44m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,699万円 | 63.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,590万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,980万円 | 63.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,180万円 | 63.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 2,780万円 | 76.44m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 2,890万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,680万円 | 72.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,880万円 | 72.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 63.46m²の部屋
〜
14.4万円 / 月 77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベントハイム東戸塚 | 2,902万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,279万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
| SRレジデンス | 1,314万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| カサハラビル東戸塚 | 832万円 〜 1,531万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランガーデン東戸塚 | 2,382万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全289戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,577万円 〜 6,937万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,613万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
| ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 4,040万円 〜 1億 7,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月(築24年) 地上32階 / 全335戸 |
| ソフィア戸塚アクアステージ | 2,855万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町237-1 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全270戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,787万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,548万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| ビッグヴァン戸塚弐番館 | 1,794万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2848-1 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,524万円 〜 4,663万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー | 2,571万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランベルク | 3,069万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ヴィル下永谷弐番館 | 1,774万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-1 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・ヴィル下永谷参番館 | 2,007万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目62-2 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| サングレイス東戸塚六番館 | 2,670万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| クイーンズパレス東戸塚 | 2,788万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,511万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全98戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,941万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全108戸 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 3,096万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
| アールケープラザ東戸塚3 | 2,012万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,615万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全81戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,303万円 〜 6,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全119戸 |
| 戸塚吉田町パーク・ホームズ | 3,373万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ青山 | 849万円 〜 1,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 1,678万円 〜 3,780万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
| 日神パレステージ東戸塚 | 1,855万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 2,073万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
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| マンション名称 | グランシティ東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください