神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,013 万円 81m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,013万円 （25万円 / m²） 81m²の部屋
〜2,718万円 （32万円 / m²） 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市戸塚区深谷町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,269万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,154万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,038万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,013万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 1,911万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 1,808万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区深谷町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,099万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 2,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 85.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,013万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.99万円 / 月 81m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アークプラザ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：1.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークプラザ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】戸塚駅(JR 東海道本線)まで4944m
2/2| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアッツァ | 2,297万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西4丁目35-39 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| サザンクロス湘南 | 1,222万円 〜 1,943万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイエストピーク | 1,988万円 〜 2,363万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| @RAPT | 1,013万円 〜 1,382万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,817万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| ルクソール | 855万円 〜 1,057万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタイルビー | 1,305万円 〜 1,858万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| アバンサール湘南 | 1,542万円 〜 4,269万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティクルーズ湘南 | 1,847万円 〜 2,432万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3235-3 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティハウス湘南台ステーションコート | 4,584万円 〜 5,656万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| 雅マンション湘南台 | 1,734万円 〜 3,101万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-9 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテール湘南 | 1,574万円 〜 2,185万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,714万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
| ソナーレ湘南台 | 1,319万円 〜 1,712万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 3,109万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| ハイコート湘南 | 3,302万円 〜 5,077万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブレクレール湘南 | 1,149万円 〜 5,470万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラマージュ泉 | 2,724万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目7-24 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,121万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| らうらうじ湘南台H棟 | 1,590万円 〜 6,046万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイネスト23 | 3,066万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,125万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目14-3 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,325万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全329戸 |
| 横浜中田クラウディウス | 2,386万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| D'クラディア湘南台 | 4,241万円 〜 6,276万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| 横浜中田クリスティアーネ | 1,767万円 〜 4,675万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-5 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| Terra湘南台 | 1,345万円 〜 3,323万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズシティ湘南台 | 3,067万円 〜 5,594万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,743万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シコーVIENTO | 1,693万円 〜 2,340万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
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