岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,025 万円 77.97m²の部屋
〜3,260 万円 93.98m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅 新鵜沼駅 1200m
2/11
【周辺】名鉄犬山線「犬山遊園」駅 犬山遊園駅 1300m
3/11
【周辺】各務原市立鵜沼第一小学校 鵜沼第一小学校 1200m
4/11
【周辺】各務原市立鵜沼中学校 鵜沼中学校 3200m
5/11
【周辺】鵜沼中保育所 1100m
6/11
【周辺】イオンタウン各務原鵜沼店 1500m
7/11
【周辺】ファミリーマート 各務原市民プール前店 641m
8/11
【周辺】ゲンキー鵜沼東店 1700m
9/11
【周辺】にんじん通りハートクリニック 939m
10/11
【周辺】各務原鵜沼南町郵便局 各務原南町郵便局 1100m
11/11テラスノバ鵜沼インプレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テラスノバ鵜沼インプレスの売却に役立つ情報をチェック！
テラスノバ鵜沼インプレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
83.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,025万円 （26万円 / m²） 77.97m²の部屋
〜3,260万円 （35万円 / m²） 93.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(各務原市鵜沼古市場町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,225万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,023万円 | 90.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,768万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,025万円 |
| 4年後(築25年) | 90.9％ | 1,842万円 |
| 9年後(築30年) | 79.5％ | 1,610万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼古市場町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (77.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
テラスノバ鵜沼インプレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -9.41%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.93%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：-8.50% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.33% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスノバ鵜沼インプレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 83.02m² | 4LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2,699万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 3,480万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,000万円 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,899万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,999万円 | 93.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 87.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.96万円 / 月 77.97m²の部屋
〜
11.11万円 / 月 93.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DwellSaeki | 1,453万円 〜 1,993万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイツ犬山城見通り | 2,030万円 〜 2,713万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,510万円 〜 3,243万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| カーサ犬山1 | 1,631万円 〜 2,138万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナカムラセブン | 818万円 〜 1,057万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティーホームズ犬山しろひがし | 1,799万円 〜 2,324万円 | 愛知県犬山市松本町1丁目141 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,726万円 〜 2,639万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,796万円 〜 2,378万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| キャッスルハイツ犬山2 | 985万円 〜 1,586万円 | 愛知県犬山市大字橋爪止々馬木28-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原 | 1,293万円 〜 1,595万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目530-2 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,323万円 〜 1,631万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリミエール下山 | 1,013万円 〜 1,384万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール各務原 | 1,480万円 〜 1,985万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴィオン | 1,167万円 〜 1,620万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンデュール各務原 | 900万円 〜 1,496万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全74戸 |
| ベルヴィル5 | 807万円 〜 1,346万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町15-1 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルヴィル6 | 1,137万円 〜 2,009万円 | 愛知県犬山市大字羽黒小安1-1 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラスノバ鵜沼インプレス |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 4階
2/6
4LDK 7階
3/6
4LDK 8階
4/6
4LDK 11階
5/6
4LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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