この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県犬山市松本町1丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,620 万円 65.35m²の部屋
〜2,022 万円 65.81m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,620万円 65.35m²の部屋 25万円 / m²
〜2,022万円 65.81m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(犬山市松本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (犬山市松本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,528万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,443万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,297万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,620万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,529万円 | 94.4％ |
| 8年後 (築30年) | 1,375万円 | 84.9％ |
このマンションと、犬山市松本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,620万円 (65.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,620万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.29万円 65.35m²の部屋
〜8.34万円 65.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ犬山1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20% 、 2年前→1年前：2.21% 、 1年前→今年：2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ犬山1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県犬山市松本町1丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】犬山遊園駅まで1031ｍ
【周辺】【駅】犬山駅まで462ｍ
【周辺】【市役所・区役所】犬山市役所まで731ｍ
【周辺】【図書館】犬山市立図書館まで660ｍ
【周辺】【郵便局】犬山郵便局まで217ｍ
【周辺】【銀行】（株）名古屋銀行 犬山支店まで308ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局松本店まで567ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 犬山松本町店まで416ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】犬山キャスタまで431ｍ
【周辺】【総合病院】志聖会(社会医療法人)総合犬山中央病院まで2408ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス犬山 | 1,579万円 〜 2,161万円 | 愛知県犬山市松本町2丁目38 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2,579万円 〜 3,155万円 | 愛知県犬山市大字犬山東古券331-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| メイツ犬山城見通り | 2,113万円 〜 2,679万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| マルベリー犬山駅前通り | 1,728万円 〜 2,148万円 | 愛知県犬山市富岡新町1丁目60 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャトー犬山 | 1,523万円 〜 2,105万円 | 愛知県犬山市大字犬山北古券98-65 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,786万円 〜 2,574万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全82戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,823万円 〜 2,257万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,173万円 〜 2,981万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| DwellSaeki | 1,530万円 〜 2,082万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松鵜沼1 | 1,350万円 〜 1,974万円 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目77 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリミエール下山 | 1,074万円 〜 1,383万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラクール中切 | 1,126万円 〜 1,451万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森中切356 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンUI | 1,057万円 〜 1,490万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
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