神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,722 万円 72.45m²の部屋
〜3,895 万円 83.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルヒルズ戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルヒルズ戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルヒルズ戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルヒルズ戸塚から近い順に表示しています
神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,722万円72.45m²の部屋38万円 / m²
〜3,895万円83.42m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,060万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,030万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,875万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,721万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,722万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,695万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 2,557万円 | 94.0％ |
| 11年後(築30年) | 2,420万円 | 88.9％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (72.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルヒルズ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 2,600万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 2,990万円 | 76.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,690万円 | 80.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,722万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.25万円72.45m²の部屋
〜14.42万円83.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルヒルズ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観は壮大さと気品を併せ持つ、シンプルなデザイン
【外観】マンション南側より撮影
【外観】丘上に広がるコミュニティゾーン
【外観】マンション北東側より撮影
【エントランス】ホテルライクな車寄せのあるエントランス
【エントランス】防犯面に配慮されたオートロック対応のエントランス
【周辺】マルエツ戸塚大坂下店まで280m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,130万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,826万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,334万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全329戸 |
| ルミエール | 2,089万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 1,001万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,329万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレール | 1,280万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LEON-A | 885万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヤマキタワー | 1,109万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,358万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 960万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,508万円 〜 6,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| ウィング戸塚 | 875万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーラルファーム | 1,011万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 4,251万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,897万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,488万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラットA | 1,019万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,785万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,791万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,619万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,367万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,947万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,643万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,942万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,863万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全67戸 |
| ハマコート3 | 1,102万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスホームコトブキ | 977万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,064万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,283万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
