この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,983 万円 31.36m²の部屋
〜5,461 万円 68.8m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,983万円31.36m²の部屋63万円 / m²
〜5,461万円68.8m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,152万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,068万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,963万円 | 91.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,857万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,983万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,906万円 | 96.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,808万円 | 91.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,711万円 | 86.3％ |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,983万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.75万円31.36m²の部屋
〜21.1万円68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワール東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 15万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 46.51m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスポワール東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2009年1月のマンション「レスポワール東戸塚」は、神奈川県横浜市戸塚区品濃町を所在地としています。地上7階建ての同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、交通については、東戸塚駅が徒歩およそ3分の場所に設けられており、JR横須賀線を利用することができます。
| マンション名称 | レスポワール東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
| 交通 |
|
【外観】★駅まで3分の駅近物件★
【外観】★重厚な外観の建物★
【外観】★ショッピングモールが付近にある物件★
【外観】★外観★
【エントランス】★整備された綺麗なエントランス★
【エントランス】★建物前エントランス★
【駐車場】★シャッター付き駐車場あり★
【周辺】東急ストア 東戸塚西口 697m
【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店 1067m
【周辺】オーケーストア 602m
【周辺】ハックドラッグ東戸塚駅前店 394m
【周辺】ガスト 東戸塚駅東口 330m
【周辺】ドトールコーヒーショップ東戸塚店 580m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤・アリビオ | 1,783万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,564万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,812万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| Singlemansion紅葉坂 | 1,280万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,619万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,960万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全743戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,266万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,588万円 〜 5,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全743戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,474万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 3,125万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全90戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,622万円 〜 4,455万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,043万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,118万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,492万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全189戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,175万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,694万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| ヴェルデワン | 1,219万円 〜 1,561万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,378万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,041万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全126戸 |
| アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,995万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンライズ見上 | 935万円 〜 1,399万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,638万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全38戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 3,875万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| オークフォート保土ケ谷 | 3,136万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,959万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヒューマンレジデンス | 912万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,452万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,336万円 〜 3,711万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
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