神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1216-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,322 万円 65.97m²の部屋
〜3,247 万円 73.38m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,322万円 （35万円 / m²） 65.97m²の部屋
〜3,247万円 （44万円 / m²） 73.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市戸塚区汲沢町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,329万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,279万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,322万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9％ | 2,272万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区汲沢町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (65.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
戸塚第5ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚第5ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,322万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.77万円 / 月 65.97m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸塚第5ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚第5ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.97m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1,778万円 〜 2,818万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2,944万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3064-12 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 1,827万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
1997年10月（築29年） 地上12階 / 全121戸 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,660万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| メルセハイツ | 1,940万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ戸塚ガレリア | 2,838万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全74戸 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 2,017万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4 |
1999年11月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| Fステージ戸塚 | 2,539万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルシュガッセ | 2,035万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,261万円 〜 3,557万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,844万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第六山洋ビル山洋ハイツ | 1,803万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町558 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティー戸塚 | 2,111万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズA棟 | 1,564万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862-68 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーウィン戸塚ヒルズB棟 | 1,197万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1862 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| 戸塚ウエスト・ウッド | 1,354万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目35-23 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| オセアン戸塚 | 2,210万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンヴェール戸塚 | 1,573万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| リバーシティー中山B | 2,039万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ十二天 | 1,669万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚矢部町パーク・ホームズ | 3,057万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,008万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| ブルーメン | 1,732万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4751-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト戸塚 | 3,464万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラージュ戸塚 | 2,703万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アール・ケープラザ戸塚 | 2,423万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| 柏桜レジデンス | 2,477万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 961万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| エンプレス | 967万円 〜 1,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル戸塚シティ | 2,090万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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