神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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4,842万円 (77万円 / m²) 62.86m²の部屋
〜1億 24万円 (94万円 / m²) 106.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市戸塚区川上町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,279万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 3,180万円 | 97.0% |
| 築25年(8年後) | 3,012万円 | 91.9% |
| 築30年(13年後) | 2,845万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 4,842万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0% | 4,695万円 |
| 8年後(築25年) | 91.9% | 4,448万円 |
| 13年後(築30年) | 86.8% | 4,201万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区川上町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,842万円 (62.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 55万円 / m² |
BELISTAタワー東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:0.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTAタワー東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,380万円 | 98.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月 |
| 7,280万円 | 79.53m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,842万円 |
| 買取 | 2,905万円 〜 3,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.83万円 / 月 62.86m²の部屋
〜
36.21万円 / 月 106.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTAタワー東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTAタワー東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 30万円 / 月 | 106.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 33万円 / 月 | 98.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 18万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 17階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 25万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 22階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォーティア東戸塚 | 2,508万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤・アリビオ | 1,748万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,753万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,940万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,590万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,927万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築18年) 地上13階 / 全743戸 |
| Singlemansion紅葉坂 | 1,249万円 〜 1,690万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,559万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月(築18年) 地上10階 / 全743戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,418万円 〜 6,169万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,437万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,182万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,580万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月(築19年) 地上8階 / 全73戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 2,737万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全90戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,145万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,406万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年5月(築16年) 地上6階 / 全189戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,102万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全77戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,291万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,698万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全83戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,030万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築19年) 地上10階 / 全117戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,335万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,086万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全126戸 |
| ヴェルデワン | 1,190万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
| スーパーコート緑園都市ビューヒルズ | 1,611万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-7 |
2007年5月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
| グレーシア緑園都市ガーデンプレミア | 4,419万円 〜 5,317万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
| アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,912万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
| イェルコローレ | 1,166万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 4,382万円 〜 6,854万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
| サンライズ見上 | 923万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,456万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,613万円 〜 6,115万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
BELISTAタワー東戸塚は地上26階・地下1階建てのマンションで、神奈川県横浜市戸塚区川上町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造となり、2009年2月に建てられました。なお、このマンションへは、最寄駅となるJR横須賀線および湘南新宿ライン宇須が乗り入れる東戸塚駅から徒歩およそ1分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | BELISTAタワー東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 187戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください