ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ウエストバレー壱番館

ウエストバレー壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,043 万円 51.24m²の部屋

2,753 万円 54.48m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】日新商事(株) Dr.Drive上倉田店まで606m

    【周辺】日新商事(株) Dr.Drive上倉田店まで606m

    4/6
  • 【周辺】日産レンタカー 戸塚駅東口店まで706m

    【周辺】日産レンタカー 戸塚駅東口店まで706m

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  • 【周辺】下倉田(バス)まで1350m

    【周辺】下倉田(バス)まで1350m

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ウエストバレー壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウエストバレー壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,043万円 (40万円 / m²) 51.24m²の部屋

2,753万円 (51万円 / m²) 54.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区上倉田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,163万円 100%
築30年(5年後) 2,988万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,043万円
5年後(築30年) 94.4% 1,929万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,043万円 (51.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 53万円 / m²

ウエストバレー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ウエストバレー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:-0.72%、 1年前→今年:0.49%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,043万円
買取 1,226万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエストバレー壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 51.24m²の部屋

12.01万円 / 月 54.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエストバレー壱番館の賃料掲載履歴(7件)

ウエストバレー壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストバレー壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 53.54m² 3DK / 6階 2019年8月〜2020年3月
9.5万円 / 月 54.48m² 3DK / 2階 2019年5月〜2020年2月
9.7万円 / 月 54.48m² 3DK / 4階 2019年5月〜2019年12月
10万円 / 月 51.72m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
10万円 / 月 54.48m² 3DK / 2階 2018年8月〜2019年4月
10.9万円 / 月 55.72m² 3DK / 4階 2019年4月
10.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルサイドクラタ 2,314万円 〜 3,109万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1825 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 2,936万円 〜 4,486万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全45戸
ファミールヒルズ戸塚 3,607万円 〜 4,872万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全119戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 3,733万円 〜 5,475万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全206戸
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 3,447万円 〜 4,884万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1623-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全206戸
ラヴィドール横濱戸塚 4,406万円 〜 7,190万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全27戸
サングレイス戸塚イーストコート 3,478万円 〜 5,507万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全40戸
リーベスト戸塚 3,459万円 〜 5,092万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町969-1 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全39戸
横浜サウスユニバーサルレジデンス 3,886万円 〜 6,062万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全177戸
エンプレス 961万円 〜 1,438万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町8-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル・メリット・光 2,543万円 〜 3,554万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全7戸
ヒルズ青山 835万円 〜 1,188万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町471 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
SSセレスハイツ 2,775万円 〜 3,621万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3067 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス戸塚ラフィーネ 3,062万円 〜 4,664万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全40戸
リステージ戸塚アヴェニュー 3,132万円 〜 4,368万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3968 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全24戸
パークホームズ戸塚町 3,261万円 〜 4,111万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
戸塚吉田町パーク・ホームズ 3,368万円 〜 5,216万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町615 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全28戸
AlbaGrande 1,320万円 〜 2,949万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全14戸
セザール下永谷 3,338万円 〜 4,739万円 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全25戸
グランテラス戸塚 2,197万円 〜 2,882万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 1999年12月(築26年)
地上10階 / 全67戸
ウエストウインハイム 845万円 〜 1,080万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4872 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレール矢沢 1,369万円 〜 4,136万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全55戸
ロワレール日限山ファースト 1,913万円 〜 2,518万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全34戸
コスモ横浜日限山 2,995万円 〜 3,895万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-41 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全74戸
市営プロムナード矢部10号棟 2,266万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全44戸
クリオ戸塚六番館 2,786万円 〜 3,555万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ランドステージ下永谷駅前壱番館 4,024万円 〜 5,928万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
アール・ケープラザ戸塚 2,392万円 〜 4,300万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4972 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全37戸
カイレジデンス矢部 913万円 〜 1,296万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ランドステージ下永谷駅前弐番館 2,231万円 〜 3,067万円 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエストバレー壱番館の売却に強い不動産会社 15社

ウエストバレー壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストバレー壱番館から近い順に表示しています

つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
3.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ミツバハウジング株式会社
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
センチュリー21アース住販
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
リブレワークス株式会社
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
34.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
38.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ウエストバレー壱番館の物件概要

マンション名称 ウエストバレー壱番館
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2012 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 戸塚駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 舞岡駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエストバレー壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエストバレー壱番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ウエストバレー壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエストバレー壱番館の売り時ですか?
ウエストバレー壱番館がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、2年前→1年前:-0.72%、1年前→今年:0.49%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日