価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市若松1丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,711 万円 73.14m²の部屋
〜2,699 万円 82.84m²の部屋
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エスセーナ南小樽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております！
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,711万円73.14m²の部屋23万円 / m²
〜2,699万円82.84m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ南小樽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,711万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円73.14m²の部屋
〜10.29万円82.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスセーナ南小樽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ南小樽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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エスセーナ南小樽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスセーナ南小樽 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2024年7月）撮影
【外観】現地（2024年7月）撮影
【外観】現地（2024年7月）撮影
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】共用部
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートグリーン南小樽 | 1,653万円 〜 2,460万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全19戸 |
| リージェンス入船 | 969万円 〜 1,665万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アプトヒルズ | 410万円 〜 1,176万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステーションビルステーションハイツ | 428万円 〜 803万円 | 北海道小樽市稲穂1丁目12 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| リーセント稲穂 | 1,316万円 〜 1,808万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| リーセント桜 | 1,079万円 〜 1,780万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築32年） 地上11階 / 全59戸 |
| サーム朝里が丘 | 400万円 〜 813万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全167戸 |
| ロジェ新光 | 968万円 〜 1,429万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーセント新光壱番館 | 842万円 〜 1,575万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 873万円 〜 1,518万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全52戸 |
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