価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市新富町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
933 万円 36.4m²の部屋
〜2,038 万円 59.7m²の部屋
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグブリッヂ5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
36.4m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
54.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
54.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
933万円36.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,038万円59.7m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.59万円36.4m²の部屋
〜8.27万円59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグブリッヂ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -2.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.01% 、 2年前→1年前：-1.14% 、 1年前→今年：-6.41% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグブリッヂ5 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市新富町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TEADA入船 | 789万円 〜 1,229万円 | 北海道小樽市入船1丁目6 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| セントラルステート花園 | 1,452万円 〜 2,358万円 | 北海道小樽市花園4丁目5-6 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| AMS水天宮 | 991万円 〜 1,958万円 | 北海道小樽市東雲町7-17 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノースウェーブ花園 | 1,241万円 〜 1,675万円 | 北海道小樽市花園4丁目2 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィスタ東雲 | 729万円 〜 1,266万円 | 北海道小樽市東雲町2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| DIAPALACE花園公園通 | 2,210万円 〜 2,986万円 | 北海道小樽市花園2丁目2-5 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全35戸 |
| メルクリウス | 968万円 〜 1,385万円 | 北海道小樽市色内1丁目11-13 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルステート稲穂 | 1,518万円 〜 2,647万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジェネシス稲穂 | 1,714万円 〜 2,780万円 | 北海道小樽市稲穂2丁目14-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| クリーンリバーフィネス小樽中央通 | 2,064万円 〜 2,825万円 | 北海道小樽市色内2丁目2 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全83戸 |
| プレミスト小樽ステーションタワー | 2,303万円 〜 6,057万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目9-1 |
2009年5月（築16年） 地上17階 / 全117戸 |
| サン・スタスィオン | 1,093万円 〜 1,738万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目16-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・シャリオ | 989万円 〜 1,940万円 | 北海道小樽市色内2丁目8 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエールイナホ | 1,059万円 〜 1,537万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目8-3 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アラカルト | 1,023万円 〜 2,204万円 | 北海道小樽市稲穂5丁目1-5 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| Jmms新光参番館 | 748万円 〜 1,619万円 | 北海道小樽市新光3丁目4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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