価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市新光3丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
966 万円 73.14m²の部屋
〜1,348 万円 77m²の部屋
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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不動産歴25年以上の社員のみです。
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
966万円 73.14m²の部屋 13万円 / m²
〜1,348万円 77m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ新光が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,149万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,199万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,099万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,129万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 1,149万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 1,179万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 1,199万円 | 73.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.85万円 73.14m²の部屋
〜8.95万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロジェ新光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -0.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：-1.63% 、 1年前→今年：-3.81% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ新光 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【駐輪場】駐車場横には駐輪場がございます。使用料はかかりません。普段自転車を利用される方はこちらをご利用ください。
【エントランス】【集合ポスト】建物のエントランスには集合ポストが設置されています。
【駐車場】
【周辺】朝里小学校まで徒歩7分（約500ｍ）、お子様の通学距離も少なく、お母様も安心できますね。
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーセント新光壱番館 | 854万円 〜 1,506万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 871万円 〜 1,429万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| リーセント桜 | 803万円 〜 1,042万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全66戸 |
| サーム朝里が丘 | 411万円 〜 788万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全167戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,345万円 〜 2,015万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| エステートグリーン南小樽 | 1,687万円 〜 2,368万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全19戸 |
| リージェンス入船 | 944万円 〜 1,531万円 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
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