価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市入船1丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年8月5日
1,001 万円 49m²の部屋
〜1,727 万円 61.48m²の部屋
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP：https://hokusho-fudousan.jp/
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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不動産歴25年以上の社員のみです。
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これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リージェンス入船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
51.64m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年8月5日
1,001万円49m²の部屋20万円 / m²
〜1,727万円61.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年8月5日
5.74万円49m²の部屋
〜7.78万円61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リージェンス入船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリージェンス入船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リージェンス入船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年8月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -7.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：-8.08% ）
北海道の直近3年間の変動（10.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リージェンス入船 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市入船1丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】花園小学校まで910ｍ
【周辺】【中学校】菁園中学校まで906ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ小樽南店まで158ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽入船1丁目店まで141ｍ
【周辺】【総合病院】小樽市立病院まで436ｍ
【周辺】【その他】南小樽市場まで925ｍ
【周辺】【郵便局】小樽住吉郵便局まで743ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ住ノ江 | 1,123万円 〜 1,926万円 | 北海道小樽市住ノ江1丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,723万円 〜 2,733万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| アプトヒルズ | 420万円 〜 1,212万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| リーセント稲穂 | 1,329万円 〜 1,834万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| プリンスハイツ東小樽 | 657万円 〜 1,119万円 | 北海道小樽市桜1丁目14 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・ノール桜 | 1,153万円 〜 2,428万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| リーセント桜 | 802万円 〜 1,106万円 | 北海道小樽市桜2丁目9 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全66戸 |
| サーム朝里が丘 | 419万円 〜 855万円 | 北海道小樽市朝里川温泉1丁目306 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全167戸 |
| ロジェ新光 | 979万円 〜 1,453万円 | 北海道小樽市新光3丁目12 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| リーセント新光壱番館 | 849万円 〜 1,593万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-6 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| リーセント新光弐番館 | 886万円 〜 1,546万円 | 北海道小樽市新光3丁目11-32 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
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