ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グランアッシュ神戸ウエスト

グランアッシュ神戸ウエスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,542 万円 72.77m²の部屋

3,029 万円 73.36m²の部屋

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グランアッシュ神戸ウエストは売ったらいくら?参考査定価格

2,542万円 (35万円 / m²) 72.77m²の部屋

3,029万円 (41万円 / m²) 73.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区湊町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区湊町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,315万円 100%
築25年(1年後) 3,262万円 98.4%
築30年(6年後) 2,989万円 90.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,542万円
1年後(築25年) 98.4% 2,501万円
6年後(築30年) 90.2% 2,292万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区湊町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,542万円 (72.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 47万円 / m²

グランアッシュ神戸ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報

グランアッシュ神戸ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.73%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:-1.54%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ神戸ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 70.35m² 3LDK / 12階 2016年9月〜2016年10月
2,480万円 72.77m² 4LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,542万円
買取 1,525万円 〜 2,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアッシュ神戸ウエストは貸したらいくら?参考賃料

13.26万円 / 月 72.77m²の部屋

14.46万円 / 月 73.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランアッシュ神戸ウエストの賃料掲載履歴(4件)

グランアッシュ神戸ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ神戸ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 72.77m² 3LDK / 6階 2025年6月
13.5万円 / 月 69.36m² 3LDK / 6階 2017年10月
13.5万円 / 月 69.39m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
10万円 / 月 73.36m² 3LDK / 7階 2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DORFKOBE公園通り 2,451万円 〜 3,305万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全16戸
グランパレ神戸ハーバープレイス 2,032万円 〜 3,614万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全86戸
エスペランサ神戸 1,401万円 〜 1,811万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-2 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
パンプキンC 893万円 〜 1,944万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アズモールシティKOBE 2,324万円 〜 2,915万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全42戸
ラルゴ永沢 796万円 〜 2,630万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前2 864万円 〜 1,376万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 2003年6月(築23年)
地上11階 / 全117戸
サンワプラザソレイユ兵庫 1,720万円 〜 2,146万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全31戸
サニーヒルズ神戸 1,516万円 〜 2,890万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全23戸
ワコーレシエラ神戸 1,849万円 〜 2,582万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全27戸
ワコーレペイサージュ神戸 2,069万円 〜 3,260万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ワコーレグランフィス神戸 2,631万円 〜 3,546万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 2002年8月(築23年)
地上12階 / 全40戸
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ 1,000万円 〜 1,344万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全60戸
プレサンス神戸駅前 808万円 〜 2,290万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3 2001年6月(築25年)
地上11階 / 全51戸
ワコーレハーバークレア神戸 1,695万円 〜 2,521万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全50戸
エステムコート神戸・ハーバーランド前 848万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-21 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全60戸
ローレル水木通 1,990万円 〜 2,614万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 2000年7月(築26年)
地上11階 / 全20戸
アルス神戸ハーバースクエア 1,109万円 〜 3,342万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレハーバーコート神戸 2,150万円 〜 3,497万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 2000年7月(築26年)
地上14階 / 全68戸
フローラ'02 621万円 〜 793万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
グラン・パレ神戸ランドタワー 807万円 〜 3,420万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全50戸
ローレル神戸駅前 2,387万円 〜 2,985万円 兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレギャラリーフォート兵庫 2,424万円 〜 3,626万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全56戸
楠緑館 1,667万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 2003年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アスライフ湊川公園 1,029万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-10 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アスティオス湊川 923万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-11 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリーヒルズ大倉山 3,419万円 〜 4,203万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-5 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全20戸
メロディーハイム神戸クラシエール 2,160万円 〜 3,199万円 兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全68戸
セントマルク神戸 1,075万円 〜 2,173万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
m.ParkWest 1,033万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸

神戸市兵庫区にある『グランアッシュ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ兵庫ビヴァン 2,566万円 〜 4,403万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランアッシュ神戸ウエストの売却に強い不動産会社 12社

グランアッシュ神戸ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアッシュ神戸ウエストから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社新販
物件から
29.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
30.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランアッシュ神戸ウエストの物件概要

マンション名称 グランアッシュ神戸ウエスト
所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩12分(約920m)
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩14分(約1.05km)
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分(約400m)
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩12分(約912m)
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩11分(約880m)
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩12分(約915m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランアッシュ神戸ウエスト3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/2
  • グランアッシュ神戸ウエスト3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 2002年7月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社鍛治田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランアッシュ神戸ウエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアッシュ神戸ウエストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアッシュ神戸ウエストの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランアッシュグランアッシュ神戸ウエスト