この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165 万円 27.5m²の部屋
〜2,306 万円 42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セントマルク神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントマルク神戸の売却に 役立つ情報をチェック!
セントマルク神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントマルク神戸から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セントマルク神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
27.51m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165万円 27.5m²の部屋 42万円 / m²
〜2,306万円 42m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区楠町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,005万円 | 100% |
築25年(5年後) | 920万円 | 91.6% |
築30年(10年後) | 836万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,165万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,067万円 | 91.6% |
10年後 (築30年) | 969万円 | 83.2% |
このマンションと、神戸市中央区楠町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 27.5m²の部屋
〜11.06万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントマルク神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントマルク神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパーハーバーランド店まで730m
【周辺】ファミリーマートハーバーランドセンター店まで729m
築年月(築年数) | 2004年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
楠緑館 | 1,778万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CORBEILLEDAFT | 1,387万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グランパレ大倉山ウエストタワー | 1,911万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルズ神戸大倉山 | 2,756万円 〜 3,834万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目10-16 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
プレサンス神戸駅前グランツ | 1,098万円 〜 3,296万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-24 |
2006年6月(築18年) 地上14階 / 全97戸 |
アルス神戸ハーバースクエア | 1,129万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
DORFBLANCHEBLEUE | 1,564万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リ・アルテ湊川公園 | 981万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドルフアルティナ神戸 | 2,012万円 〜 4,094万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
ジオコート元町山手 | 1,598万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
bravoaioi | 630万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-17 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバネックス元町通 | 2,292万円 〜 7,816万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
アーバネックス神戸駅前 | 1,028万円 〜 4,572万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 789万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全117戸 |
グラン・パレ神戸ランドタワー | 693万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
アズモールシティKOBE | 2,237万円 〜 3,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,375万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
テルマ神田町 | 937万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町28-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 885万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,257万円 〜 8,238万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸みなと元町 | 985万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ | 1,145万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全107戸 |
グランアッシュ神戸ウエスト | 2,417万円 〜 3,120万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
アスライフ湊川公園 | 1,003万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,333万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,581万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
シンプルライフ新開地 | 1,176万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第3大力マンション | 842万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-8 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフローラ県庁前 | 3,052万円 〜 4,294万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全18戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ | 1,005万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください