ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区水木通ガーデンハイツ

水木通ガーデンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,249 万円 45m²の部屋

2,114 万円 58.87m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

水木通ガーデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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水木通ガーデンハイツの売却に強い不動産会社 6社

水木通ガーデンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

水木通ガーデンハイツから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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水木通ガーデンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,249万円45m²の部屋28万円 / m²

2,114万円58.87m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水木通ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,780万円 54.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
1,890万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
1,998万円 54.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,080万円 52.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,580万円 58.87m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,249万円
買取 750万円 〜 1,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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水木通ガーデンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.96万円45m²の部屋

9.61万円58.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

水木通ガーデンハイツの賃料掲載履歴(4件)

水木通ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水木通ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
7.2万円 / 月 46.73m² 1R / 4階 2018年2月〜2019年8月
6.7万円 / 月 51.66m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
湊川公園駅 (神戸市西神・山手線)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

水木通ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

水木通ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 水木通ガーデンハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1982年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

水木通ガーデンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイヤハイツ湊川 1,089万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス大開通 1,009万円 〜 1,660万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 1983年2月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ 345万円 〜 7,723万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 1983年9月(築42年)
地上11階 / 全98戸
ときわ大開ハイツ 949万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 1983年12月(築41年)
地上6階 / 全15戸
甲南第11兵庫コーポラス 920万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全38戸
シティパレス湊川 572万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全17戸
風見鶏第一フラワー館 776万円 〜 1,324万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
福原ハイツ 550万円 〜 710万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
山口マンション 635万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ清水 802万円 〜 1,894万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全12戸
STELLA兵庫 2,833万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全2戸
パティオ永沢 1,845万円 〜 2,250万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 1983年6月(築42年)
地上10階 / 全28戸
カリンハイツ 566万円 〜 1,033万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 1984年1月(築41年)
地上6階 / 全30戸
サンハイツ羽坂 574万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
スズカケマンション 1,011万円 〜 1,303万円 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベラ兵庫 1,441万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 1981年4月(築44年)
地上8階 / 全40戸
ベルコモン神戸 1,535万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全24戸
甲南第5サンコーポラス 648万円 〜 1,702万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全27戸
イーデンハイツ神戸 518万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全18戸
湊川サンクレバー 1,154万円 〜 1,843万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全32戸
徳久マンション 1,477万円 〜 1,817万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全16戸
グリーンハイツ上沢 1,436万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 1981年3月(築44年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤルハイツ兵庫 462万円 〜 1,074万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
パールハイツ2 1,525万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 1981年12月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ユートピア神戸 1,473万円 〜 2,372万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 1982年11月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイツ下沢 814万円 〜 1,620万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
古湊ダイヤハイツ 1,345万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 1981年2月(築44年)
地上12階 / 全 - 戸
甲南兵庫ハイム 573万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 1983年11月(築41年)
地上11階 / 全41戸
グリーンハイツ会下山 676万円 〜 985万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 1980年1月(築45年)
地上3階 / 全9戸
松田マンション 588万円 〜 770万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓水木通ガーデンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、水木通ガーデンハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、水木通ガーデンハイツの売り時ですか?
水木通ガーデンハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日