価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,094 万円 33m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,094万円33m²の部屋33万円 / m²
〜1,537万円38m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円33m²の部屋
〜7.23万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 8階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドール兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ湊川 | 569万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全118戸 |
| ルネ下沢通 | 1,799万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,722万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全82戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シエスタ | 1,054万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 845万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレンビューハウス | 468万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サイコート兵庫 | 783万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| シャトー中道 | 1,635万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ材井 | 1,083万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 神戸シティハイツ | 991万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| バンブーイン | 1,262万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 大地グランハイム | 1,174万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドプラザ神戸 | 674万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全72戸 |
| メゾン中町 | 863万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレルミエール | 710万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 618万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| シティハイツ神戸 | 733万円 〜 1,009万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| セントラルハイツ神戸 | 1,211万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンコート神戸 | 467万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GSハイム高速神戸 | 341万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西上橘通 | 654万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全38戸 |
| シトラス神戸 | 632万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
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