兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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2/2福原ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
福原ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
福原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.32万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.87万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 393万円 〜 8,419万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全98戸 |
| カリンハイツ | 634万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレンビューハウス | 507万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 徳久マンション | 1,518万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 松田マンション | 580万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコモン神戸 | 1,272万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全24戸 |
| 水木通ガーデンハイツ | 1,355万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 |
1982年1月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・シエスタ | 1,129万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南第5サンコーポラス | 637万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| イーデンハイツ神戸 | 517万円 〜 1,815万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| 山口マンション | 699万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| パールハイツ2 | 1,473万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 1,019万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 四ツ葉マンション | 447万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユートピア神戸 | 1,423万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 古湊ダイヤハイツ | 1,357万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 神戸駅前ハイツ | 2,622万円 〜 3,221万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-23 |
1984年3月（築42年） 地上12階 / 全40戸 |
| スズカケマンション | 1,091万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第11兵庫コーポラス | 987万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全38戸 |
| GSハイム高速神戸 | 341万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| モアライフ神戸 | 891万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 |
1982年2月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 歩8番館 | 642万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ときわ大開ハイツ | 1,028万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイツ清水 | 891万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー中道 | 1,737万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大倉山公園 | 426万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全39戸 |
| STELLA兵庫 | 2,861万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| パティオ永沢 | 1,774万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| グローバルハイツ | 505万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア橘通 | 689万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1983年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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