ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区徳久マンション

徳久マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,477 万円 52.73m²の部屋

1,817 万円 52.73m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

徳久マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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徳久マンションの売却に強い不動産会社 7社

徳久マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

徳久マンションから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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徳久マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,477万円52.73m²の部屋28万円 / m²

1,817万円52.73m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,477万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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徳久マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.73万円52.73m²の部屋

8.38万円52.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

徳久マンションの賃料掲載履歴(9件)

徳久マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに徳久マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
6.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2023年5月
6.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
6.5万円 / 月 52.73m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 52.73m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月 52.73m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年4月
6.5万円 / 月 52.73m² 1LDK / 5階 2012年12月〜2013年4月
6.5万円 / 月 52.73m² 1LDK / 5階 2009年5月
6.2万円 / 月 52.73m² 1LDK / 4階 2009年5月

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徳久マンション周辺の中古マンション価格推移情報

徳久マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 徳久マンション
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-19
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 【外観】徳久マンション

    【外観】徳久マンション

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】湊小学校

    【周辺】湊小学校

  • 【周辺】湊川中学校

    【周辺】湊川中学校

  • 【周辺】兵庫郵便局

    【周辺】兵庫郵便局

  • 【周辺】神戸大学 楠キャンパス

    【周辺】神戸大学 楠キャンパス

  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

  • 【周辺】ライフ

    【周辺】ライフ

  • 【周辺】川崎病院

    【周辺】川崎病院

築年月(築年数) 1981年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月26日]

徳久マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルコモン神戸 1,535万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 1981年3月(築44年)
地上10階 / 全24戸
松田マンション 588万円 〜 770万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ多聞 877万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全28戸
甲南第5サンコーポラス 648万円 〜 1,702万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 1981年6月(築44年)
地上10階 / 全27戸
マンション森川 1,304万円 〜 1,645万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
イーデンハイツ神戸 518万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全18戸
シャトー神戸 994万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 1980年10月(築44年)
地上9階 / 全24戸
ロイヤルハイツ兵庫 462万円 〜 1,074万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
パールハイツ2 1,525万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 1981年12月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
四ツ葉マンション 357万円 〜 543万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全20戸
モアライフ神戸 925万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15 1982年2月(築43年)
地上10階 / 全 - 戸
福原ハイツ 550万円 〜 710万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
ユートピア神戸 1,473万円 〜 2,372万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 1982年11月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
古湊ダイヤハイツ 1,345万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 1981年2月(築44年)
地上12階 / 全 - 戸
南光ハイツ 920万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2 1979年9月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ 345万円 〜 7,721万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 1983年9月(築42年)
地上11階 / 全98戸
シティパレス湊川 572万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全17戸
山口マンション 635万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全8戸
マイコーポ神戸 1,483万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 1979年11月(築45年)
地上13階 / 全91戸
第2神戸サンクレバー 1,115万円 〜 2,027万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-13 1980年7月(築45年)
地上11階 / 全26戸
カサベラ神戸 376万円 〜 1,170万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
湊川サンクレバー 1,154万円 〜 1,843万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全32戸
神戸駅前マーチハイム 1,883万円 〜 3,498万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8-5 1981年1月(築44年)
地上11階 / 全31戸
甲南第三サンコーポラス 909万円 〜 1,336万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-10 1980年4月(築45年)
地上10階 / 全32戸
アルカディア橘通 716万円 〜 1,386万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全4戸
神戸湊町スカイハイツ 1,587万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 1979年11月(築45年)
地上14階 / 全151戸
ダイヤハイツ湊川 1,089万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
水木通ガーデンハイツ 1,249万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全21戸
神戸湊アパートメント 1,065万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第11兵庫コーポラス 920万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓徳久マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、徳久マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、徳久マンションの売り時ですか?
徳久マンションがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日