❓プレサンスKOBEティアラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスKOBEティアラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。プレサンスKOBEティアラに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区プレサンスKOBEティアラ

プレサンスKOBEティアラはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,159 万円 20.7m²の部屋

〜

2,719 万円 37.08m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンスKOBEティアラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンスKOBEティアラの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(30件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(334件)

プレサンスKOBEティアラの売却に強い不動産会社 5社

プレサンスKOBEティアラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスKOBEティアラから近い順に表示しています

直井商事株式会社

物件から: 約0.5㎞

兵庫県神戸市兵庫区上沢通６丁目8-10
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩3分
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

代表者直井　翔介
免許番号兵庫県知事(01)第012561号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約1.3㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.6㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3番2号　三宮ＷＥＳＴビル5F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約2.9㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

実力はどこよりも自信があります！

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(01)第012138号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約3.4㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンスKOBEティアラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
7階	賃貸募集中賃料5.648万円	21.07m²	1K	北東	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料5.691万円	21m²	1K	北東	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料5.3万円	21.07m²	1K	北東	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料5.9万円	20.7m²	1K	北東	物件詳細
6階	賃貸募集中賃料5.4万円	20.7m²	1K	北東	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料5.5万円	21.07m²	1K	北東	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料5.561万円	20.7m²	1K	北	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.2万円	21m²	1K	南東	物件詳細

プレサンスKOBEティアラは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,159万円20.7m²の部屋56万円 / m²

〜

2,719万円37.08m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区中道通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (神戸市兵庫区中道通 / 専有面積：20m² )	変化割合
築11年(現在)	1,186万円	100％
築15年(4年後)	1,123万円	94.7％
築20年(9年後)	1,044万円	88.1％
築25年(14年後)	965万円	81.4％
築30年(19年後)	886万円	74.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築11年)	1,159万円	100％
4年後(築15年)	1,098万円	94.7％
9年後(築20年)	1,021万円	88.1％
14年後(築25年)	944万円	81.4％
19年後(築30年)	867万円	74.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区中道通の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,159万円 (20.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。

このマンション	周辺のマンション
56万円 / m²	59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴（30件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスKOBEティアラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,490万円	20.00m²	- / 7階	2022年7月〜2023年4月
1,520万円	21.00m²	1K / 4階	2022年7月〜2023年4月
1,290万円	21.00m²	1K / 6階	2021年6月〜2022年1月
1,500万円	26.66m²	1K / 9階	2021年5月〜2021年6月
1,360万円	21.00m²	1K / 6階	2020年7月〜2021年3月
1,559万円	26.66m²	1K / 8階	2020年7月〜2020年10月
1,559万円	26.66m²	1K / 8階	2019年12月
1,560万円	26.66m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年11月
1,250万円	20.70m²	1K / 7階	2018年11月〜2019年8月
1,470万円	26.66m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年8月
1,295万円	20.70m²	1K / 5階	2019年7月〜2019年8月
1,270万円	22.05m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年6月
1,380万円	20.70m²	1K / 2階	2017年1月〜2019年4月
1,480万円	26.66m²	1K / 8階	2019年1月〜2019年3月
1,200万円	22.05m²	1K / 7階	2019年1月〜2019年2月
1,400万円	21.00m²	1K / 7階	2018年7月〜2019年1月
1,180万円	22.05m²	1K / 3階	2018年12月〜2019年1月
1,200万円	22.05m²	1K / 7階	2018年9月〜2018年11月
1,350万円	21.75m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年10月
1,350万円	26.66m²	1K / 9階	2018年7月〜2018年9月
1,210万円	22.05m²	1K / 7階	2018年5月〜2018年8月
1,100万円	20.92m²	1K / 4階	2018年8月
1,290万円	21.00m²	1K / 3階	2017年11月〜2018年7月
1,200万円	22.05m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年7月
1,250万円	20.92m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年7月
1,060万円	21.00m²	1K / 5階	2018年6月
1,350万円	26.66m²	1K / 9階	2018年1月〜2018年3月
1,290万円	21.75m²	1K / 2階	2017年12月
1,300万円	21.75m²	1K / 2階	2017年11月
1,270万円	20.70m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.7m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,159万円
買取	696万円〜 927万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンスKOBEティアラは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

5.78万円20.7m²の部屋

〜

10.91万円37.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスKOBEティアラの賃料掲載履歴（334件）

プレサンスKOBEティアラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスKOBEティアラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年8月
5.9万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年8月
5.7万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2024年7月〜2024年8月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2024年7月〜2024年8月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年7月〜2024年8月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年7月〜2024年8月
5.2万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年8月
5.4万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年7月
6.2万円 / 月	26.00m²	1R / 9階	2024年5月〜2024年7月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2024年2月〜2024年5月
8.4万円 / 月	36.00m²	1LDK / 8階	2024年3月〜2024年5月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年3月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2024年3月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2024年3月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2024年2月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2024年2月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年8月〜2023年11月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年10月
7.5万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年8月〜2023年9月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年7月
5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年7月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年6月
8.8万円 / 月	36.00m²	1LDK / 9階	2023年5月〜2023年6月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2023年4月〜2023年5月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2023年3月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2023年3月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年3月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2023年2月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年2月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年12月〜2023年1月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年1月
5.6万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年12月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2022年12月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年12月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年12月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年8月〜2022年10月
5.7万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年10月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年5月〜2022年8月
5.4万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年6月〜2022年8月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年8月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年6月
8.3万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2022年4月〜2022年5月
8.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2022年5月
6.3万円 / 月	26.00m²	1R / 9階	2022年5月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年5月
8.3万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2022年5月
6.8万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2022年5月
5.7万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2022年5月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年5月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年5月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年5月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年5月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年4月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2022年3月〜2022年4月
8.3万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2022年4月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年4月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2021年9月〜2022年2月
5.5万円 / 月	20.07m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年2月
5.3万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2021年10月〜2022年1月
6.3万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2021年12月〜2022年1月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2021年12月〜2022年1月
8.4万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2021年12月〜2022年1月
6.8万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年1月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2021年11月〜2021年12月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2021年10月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2021年7月〜2021年9月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2021年9月
5万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月	26.66m²	1R / 8階	2021年7月
6.8万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年6月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年3月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月	36.33m²	1LDK / 8階	2021年3月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2021年3月
6.3万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2020年12月〜2021年1月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2020年12月〜2021年1月
8.4万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2020年12月〜2021年1月
5.7万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2021年1月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2021年1月
5.5万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2020年11月〜2020年12月
8.2万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2020年10月〜2020年11月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2020年10月
5.5万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2020年8月〜2020年9月
5.4万円 / 月	21.75m²	1K / 5階	2020年9月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年8月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年7月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年6月〜2020年7月
6.1万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2019年8月〜2020年6月
5万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年6月
5.3万円 / 月	21.07m²	1K / 3階	2020年5月〜2020年6月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年5月
6.3万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2019年9月〜2020年4月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2019年10月〜2020年4月
6.1万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2019年12月〜2020年4月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2019年12月〜2020年4月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年4月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年4月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2020年1月〜2020年4月
8.4万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2020年2月〜2020年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2020年2月〜2020年4月
5.7万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2020年4月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年4月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年3月
5.2万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.3万円 / 月	26.66m²	1K / 10階	2020年2月
6.4万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2020年2月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 5階	2019年8月〜2020年1月
5.7万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2019年9月〜2020年1月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2019年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月	20.80m²	1K / 9階	2020年1月
4.8万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2020年1月
4.9万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2019年10月〜2019年12月
5.4万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2019年11月〜2019年12月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2019年8月〜2019年10月
5.5万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2019年10月
6.2万円 / 月	26.66m²	1R / 10階	2019年5月〜2019年9月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年9月
6.4万円 / 月	26.66m²	1R / 9階	2019年9月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2019年9月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2019年3月〜2019年8月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2019年5月〜2019年8月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年8月
6.3万円 / 月	26.66m²	1K / 9階	2019年8月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2019年8月
6.2万円 / 月	26.66m²	1R / 8階	2019年8月
8.3万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2019年8月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2019年8月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2019年8月
6.4万円 / 月	20.92m²	1R / 9階	2019年5月〜2019年7月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2019年6月〜2019年7月
6.8万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年6月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年6月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2019年2月〜2019年6月
6.2万円 / 月	26.66m²	1R / 8階	2019年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年6月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月	26.66m²	1K / 10階	2019年5月〜2019年6月
8.1万円 / 月	36.33m²	1LDK / 8階	2019年5月〜2019年6月
5.6万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	21.07m²	1K / 3階	2018年9月〜2019年4月
5.7万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年4月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 7階	2019年4月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2019年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2019年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年12月〜2019年3月
5.7万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2018年12月〜2019年3月
5.4万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2019年3月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2018年10月〜2019年2月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2018年12月〜2019年2月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年12月〜2019年2月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2018年12月〜2019年2月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年2月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2019年2月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2018年11月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2018年11月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2018年8月〜2018年10月
5.6万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2018年9月〜2018年10月
5.1万円 / 月	21.75m²	1K / 4階	2018年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年7月〜2018年9月
5.6万円 / 月	22.05m²	1K / 6階	2018年7月〜2018年9月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2018年7月〜2018年9月
6.7万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2018年9月
5万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2018年8月
5.3万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2018年5月〜2018年7月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年5月〜2018年6月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年5月〜2018年6月
5.7万円 / 月	22.50m²	1K / 6階	2018年5月〜2018年6月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年5月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年5月
5.5万円 / 月	21.07m²	1K / 7階	2018年1月〜2018年4月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年4月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年4月
5.4万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
5.4万円 / 月	21.07m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2018年4月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2018年2月〜2018年3月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2018年2月〜2018年3月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2017年12月〜2018年2月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2018年1月〜2018年2月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2018年2月
6.4万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2018年2月
5.7万円 / 月	21.07m²	1K / 3階	2018年2月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2018年2月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2017年11月〜2018年1月
5.5万円 / 月	20.70m²	1R / 2階	2018年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2017年7月〜2017年12月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2017年12月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 10階	2017年12月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2017年12月
8万円 / 月	36.33m²	1LDK / 9階	2017年12月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2017年12月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年12月
6.2万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年12月
8.1万円 / 月	36.33m²	1LDK / 8階	2017年12月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2017年12月
5.8万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年12月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2017年12月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年12月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2017年12月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年12月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 5階	2017年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年12月
5.5万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2017年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年12月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2017年12月
5.5万円 / 月	22.05m²	1K / 3階	2017年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2017年12月
5.2万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2017年12月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2017年12月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2017年10月〜2017年11月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2017年11月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年7月〜2017年10月
5.4万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年7月〜2017年10月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年7月〜2017年9月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年7月〜2017年9月
5.2万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2017年7月〜2017年9月
6.2万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年9月
6.3万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年6月〜2017年8月
5.4万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2017年7月〜2017年8月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年4月〜2017年7月
5.4万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2017年4月〜2017年7月
5.5万円 / 月	21.75m²	1K / 2階	2017年6月〜2017年7月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2017年4月〜2017年6月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 6階	2017年4月〜2017年6月
5.8万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年5月〜2017年6月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年5月〜2017年6月
5.6万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年6月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2017年6月
5.4万円 / 月	21.07m²	1K / 2階	2017年6月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2016年1月〜2017年5月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2017年3月〜2017年5月
7万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年5月
5.8万円 / 月	22.05m²	1K / 7階	2017年5月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2017年5月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2017年3月〜2017年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年3月〜2017年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2017年4月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 5階	2016年12月〜2017年3月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年3月
8.1万円 / 月	36.33m²	1LDK / 8階	2017年1月〜2017年3月
6.8万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年3月
5.5万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2017年3月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2017年2月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 8階	2017年2月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 4階	2017年2月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 10階	2016年12月〜2017年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2017年1月
7.3万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年10月〜2016年12月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年8月〜2016年10月
6.7万円 / 月	26.66m²	1R / 8階	2016年6月〜2016年9月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 2階	2016年3月〜2016年7月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2016年4月〜2016年7月
8万円 / 月	36.33m²	1LDK / 9階	2016年5月〜2016年7月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2016年6月
6.9万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年3月〜2016年5月
6.9万円 / 月	26.66m²	1K / 3階	2016年5月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2016年5月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2016年1月〜2016年4月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年3月〜2016年4月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2016年2月〜2016年3月
5.6万円 / 月	26.66m²	1K / 5階	2016年3月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年2月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2016年1月〜2016年2月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 7階	2016年1月〜2016年2月
7.3万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年2月
5.7万円 / 月	22.05m²	1K / 4階	2015年11月〜2016年1月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2015年12月〜2016年1月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年1月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年1月
5.3万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
5.7万円 / 月	22.05m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
5.6万円 / 月	20.92m²	1K / 9階	2016年1月
6.9万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2016年1月
5.7万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2016年1月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 10階	2015年9月〜2015年12月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2015年9月〜2015年12月
6.4万円 / 月	26.66m²	1K / 8階	2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2015年11月〜2015年12月
8.1万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2015年12月
5.4万円 / 月	20.70m²	1K / 3階	2015年10月〜2015年11月
8万円 / 月	36.33m²	1LDK / 9階	2015年11月
6.6万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2015年11月
5.7万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2015年8月〜2015年10月
8.1万円 / 月	36.33m²	1LDK / 9階	2015年9月〜2015年10月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 7階	2015年9月〜2015年10月
5.6万円 / 月	22.05m²	1K / 4階	2015年10月
5.7万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2015年6月〜2015年9月
6.2万円 / 月	26.66m²	1K / 10階	2015年5月〜2015年8月
5.6万円 / 月	20.70m²	1K / 5階	2015年6月〜2015年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2015年6月〜2015年8月
8.3万円 / 月	37.08m²	1LDK / 9階	2015年7月
5.6万円 / 月	21.07m²	1K / 6階	2015年7月
5.7万円 / 月	20.92m²	1K / 4階	2014年6月〜2014年9月

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プレサンスKOBEティアラ周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスKOBEティアラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：-1.02%、 1年前→今年：3.60% ）

兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	プレサンスKOBEティアラ
所在地	兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16
交通	神戸高速東西線 / 新開地駅徒歩4分神鉄有馬線 / 湊川駅徒歩7分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー湊川店まで205m

築年月（築年数）	2014年2月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	69戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社岡工務店	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月28日]

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランカリテ神戸WEST	1,136万円〜 1,913万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12	2015年7月（築10年）地上10階 / 全36戸
KMS新生水木通	1,420万円〜 2,219万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-28	2014年4月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
エステムプラザ神戸大開通ルミナス	1,245万円〜 3,247万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37	2014年10月（築10年）地上12階 / 全84戸
ワコーレKOBE水木通	2,887万円〜 4,444万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2	2014年6月（築11年）地上14階 / 全52戸
ワコーレ上沢通ファースト	3,282万円〜 4,233万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5	2013年2月（築12年）地上12階 / 全33戸
ワコーレKOBEザ・ファースト	2,677万円〜 3,516万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2	2015年9月（築10年）地上13階 / 全48戸
メゾン上沢	1,598万円〜 1,905万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-6	2014年3月（築11年）地上8階 / 全18戸
ウエンズ神戸	1,185万円〜 1,581万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1-21	2014年3月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
Y-HOUSE	1,319万円〜 3,461万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8	2012年6月（築13年）地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル塚本	1,578万円〜 2,254万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1	2015年5月（築10年）地上5階 / 全8戸
ワコーレ松本せせらぎ通り	2,984万円〜 3,868万円	兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-5	2014年1月（築11年）地上8階 / 全15戸
ワコーレ兵庫ステーションブライト	3,153万円〜 3,882万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9	2014年11月（築10年）地上11階 / 全30戸
スタイヘン神戸	1,092万円〜 1,702万円	兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目5-4	2013年1月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
Wスタイル神戸2	1,143万円〜 1,845万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-4	2013年7月（築12年）地上15階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー神戸	3,478万円〜 4,280万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27	2013年1月（築12年）地上15階 / 全70戸
HMレジデンス	1,272万円〜 2,500万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-22	2014年2月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ上沢	2,970万円〜 4,669万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-8	2015年8月（築10年）地上10階 / 全37戸
エストーネハーバーランド	1,255万円〜 1,705万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-7	2012年9月（築13年）地上15階 / 全108戸
ピアグレース神戸	1,352万円〜 1,751万円	兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5	2014年9月（築11年）地上15階 / 全 - 戸
グランパレ神戸ハーバーウエスト	1,699万円〜 2,734万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7	2012年11月（築12年）地上10階 / 全39戸
ベルトピア門口	1,088万円〜 1,355万円	兵庫県神戸市兵庫区門口町1-36	2013年1月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
ザ・コッチ神戸	1,272万円〜 1,846万円	兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-19	2014年6月（築11年）地上10階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ下沢通	862万円〜 1,876万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11	2013年3月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
オルト神戸	3,195万円〜 4,067万円	兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-6	2014年3月（築11年）地上15階 / 全 - 戸
サムティグランツ神戸	2,199万円〜 3,980万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18	2012年3月（築13年）地上13階 / 全46戸
プレサンスKOBEアモーレ	1,248万円〜 2,859万円	兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-14	2016年1月（築9年）地上11階 / 全108戸
J-cubeKOBE	1,037万円〜 1,544万円	兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-10	2015年2月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
アスヴェル神戸駅前	1,283万円〜 2,503万円	兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26	2013年2月（築12年）地上14階 / 全69戸
マリス神戸WING	1,297万円〜 3,490万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1-31	2012年9月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン兵庫駅前通ELDO	2,607万円〜 3,926万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目1-24	2013年1月（築12年）地上11階 / 全33戸

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❓今月は、プレサンスKOBEティアラの売り時ですか？: プレサンスKOBEティアラがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、2年前→1年前：-1.02%、1年前→今年：3.60%）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年9月9日