ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区サンシャイン栄

サンシャイン栄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

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サンシャイン栄の写真一覧

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 39.77m² 2DK / 5階 2019年7月〜2019年9月
580万円 39.77m² 2DK / 3階 2019年9月
780万円 39.77m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
880万円 39.77m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年6月
880万円 39.77m² 2DK / 3階 2019年6月
630万円 40.01m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
390万円 39.77m² 2DK / 5階 2012年8月〜2012年11月

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サンシャイン栄の賃料掲載履歴(19件)

サンシャイン栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
5.5万円 / 月 40.01m² 2DK / 2階 2021年1月
5.2万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
6万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
6.3万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.8万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
5.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 40.01m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.5万円 / 月 40.01m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年12月
6.8万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年12月
6万円 / 月 40.01m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.3万円 / 月 40.01m² 2LDK / 2階 2017年12月
6.3万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2017年4月
6.3万円 / 月 40.01m² 2LDK / 2階 2017年3月
6.8万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2015年5月
6.8万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2014年10月〜2014年11月
7.8万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
6.8万円 / 月 39.77m² 2LDK / 3階 2013年6月
7.8万円 / 月 39.77m² 2DK / 3階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神装コーポ 611万円 〜 977万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全13戸
甲南第十兵庫コーポラス 796万円 〜 1,272万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全18戸
ワコーハイツ西神戸 776万円 〜 1,358万円 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全26戸
テスラ兵庫 1,026万円 〜 3,864万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 1979年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ大開 1,568万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 1979年8月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレスト兵庫 840万円 〜 4,127万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第七兵庫コーポラス 585万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 1980年11月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
蓮池コーポ 1,025万円 〜 1,195万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全10戸
フローラカミサワ 1,745万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベラ兵庫 1,452万円 〜 2,100万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 1981年4月(築46年)
地上8階 / 全40戸
ハイツ下沢 933万円 〜 1,879万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ上沢 998万円 〜 1,472万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全26戸
甲南兵庫ハイム 528万円 〜 1,967万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全40戸
メゾンド兵庫 1,265万円 〜 1,471万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通4-13 1980年1月(築47年)
地上7階 / 全12戸
兵庫アーベインハイツ 1,524万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2-10 1981年7月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
神谷マンション 735万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-16 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
吉田マンション 631万円 〜 1,379万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全10戸
マンションまさ 855万円 〜 1,283万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ羽坂 638万円 〜 1,922万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コーズ島田 1,263万円 〜 2,058万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
風見鶏第一フラワー館 779万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
オリーブハイツ神戸 817万円 〜 1,011万円 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 1982年9月(築45年)
地上4階 / 全28戸
STELLA兵庫 3,162万円 〜 3,677万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全2戸
グリーンハイツ会下山 658万円 〜 941万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 1980年10月(築47年)
地上3階 / 全9戸
甲南第二兵庫コーポラス 891万円 〜 1,360万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全24戸
会下山サンシャイン 293万円 〜 872万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7 1981年9月(築46年)
地上5階 / 全29戸
ルミナスハイツ長田 587万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全23戸
ラフィーネ北逆瀬 1,130万円 〜 1,331万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイライフ宮川 899万円 〜 1,150万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 1981年4月(築46年)
地上3階 / 全28戸
水木通ガーデンハイツ 1,415万円 〜 3,142万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 1982年1月(築45年)
地上8階 / 全21戸
甲南第11兵庫コーポラス 996万円 〜 1,590万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンシャイン栄の売却に強い不動産会社 11社

サンシャイン栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン栄から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
約1.8㎞
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
約1.8㎞
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
約1.9㎞
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
約2.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第006185号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
約3.8㎞
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」
で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約4.1㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
約4.4㎞
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TIエステート
物件から
約4.5㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-20-4F
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分

金融機関約30年の実績、兵庫の不動産取引

弊社は金融業界で長年にわたり培ってきたノウハウを活かし、市内を中心とした物件の売買を支援しております。
単に手放すだけでなく、残債の清算や移転に伴う手残りの計算など、金銭面からのトータルなプランをご用意いたします。
銀行などの審査傾向も熟知しており、円滑なやり取りを確約させます。

社員画像

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  • 代表者池内 強
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012783号
有限会社リアルホーム
物件から
約8.2㎞
  • 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2丁目3-8
  • 阪神本線 大石駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分

買取専門店のため「仲介査定」一切不可!!

圧倒的スピード買取(3億円まで)。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください!無料にて査定・ご相談承ります。

社員画像

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  • 代表者植田 雅俊
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010938号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約32.1㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約429.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サンシャイン栄の物件概要

マンション名称 サンシャイン栄
所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-8 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩8分(約640m)
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩10分(約765m)
  • 神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩10分(約746m)
  • 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩6分(約480m)
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩11分(約805m)
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 4戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、サンシャイン栄の売り時ですか?
サンシャイン栄がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.23%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:7.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.13%)に比べ、やや高めの水準です。
サンシャイン栄の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓サンシャイン栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン栄の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンシャイン栄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンシャイン栄へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンシャイン栄のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩8分
神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩10分
神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩10分
神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩19分
神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩6分
神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩11分
❓サンシャイン栄の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンシャイン栄の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:4戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)

サンシャイン栄の物件概要を見る

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