価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
981 万円 27m²の部屋
〜1,144 万円 27m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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蓮池コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
981万円 27m²の部屋 36万円 / m²
〜1,144万円 27m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.76万円 27m²の部屋
〜5.29万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蓮池コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蓮池コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】蓮池コーポ
【周辺】兵庫大開小学校
【周辺】兵庫中学校
【周辺】ゲオ
【周辺】神戸常盤短期大学
【周辺】ローソン
【周辺】関西スーパー
【周辺】川崎病院
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベラ兵庫 | 1,328万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| 甲南第七兵庫コーポラス | 622万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全29戸 |
| 西浜マンション | 982万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ大開 | 1,212万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| テスラ兵庫 | 842万円 〜 2,600万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ羽坂 | 530万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーズ島田 | 1,178万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ | 1,085万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 850万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 甲南第十兵庫コーポラス | 949万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 中道グリーンハイツ | 816万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ下沢 | 732万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ上沢 | 1,343万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全26戸 |
| フローラカミサワ | 1,421万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南第11兵庫コーポラス | 944万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月（築43年） 地上8階 / 全38戸 |
| マンションまさ | 675万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー大信 | 868万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 吉田マンション | 492万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石上マンション | 1,071万円 〜 1,652万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-22 |
1978年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風見鶏第一フラワー館 | 838万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 993万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 886万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全24戸 |
| フォレスト兵庫 | 696万円 〜 3,359万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーデンハイツ永沢 | 975万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 858万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリーハイツ永沢 | 757万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 神装コーポ | 572万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラフィーネ北逆瀬 | 1,195万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永沢ハイツ | 708万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ湊川 | 1,164万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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