ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区第二大力ハイツ

第二大力ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

334 万円 17.76m²の部屋

455 万円 17.76m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第二大力ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第二大力ハイツの売却に強い不動産会社 7社

第二大力ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二大力ハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二大力ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

第二大力ハイツ4階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.5万円

17.76m² 1K
4階

第二大力ハイツ4階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

17.76m² 1K
3階

第二大力ハイツ3階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

17.76m² 1K -
2階

第二大力ハイツ2階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

17.76m² 1K -

第二大力ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

334万円17.76m²の部屋19万円 / m²

455万円17.76m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 334万円
買取 201万円 〜 267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二大力ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.84万円17.76m²の部屋

4.3万円17.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二大力ハイツの賃料掲載履歴(67件)

第二大力ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二大力ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2020年2月〜2024年8月
3.7万円 / 月 17.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2024年8月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年8月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年8月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年3月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年9月
4.3万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年4月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年3月
4.3万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2023年2月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2022年2月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年1月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2015年10月〜2021年4月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2020年2月〜2021年4月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2019年6月〜2020年4月
4万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2019年3月〜2020年2月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2019年8月〜2019年9月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2019年3月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2018年2月〜2019年2月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2019年2月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2017年5月〜2018年3月
3.7万円 / 月 18.43m² 1K / 2階 2017年9月
4.3万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
4万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年3月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2015年8月〜2016年2月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年8月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2014年3月〜2015年2月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 5階 2014年5月〜2015年2月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2014年7月〜2015年1月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年1月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2013年10月〜2013年11月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2013年11月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年10月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 5階 2013年9月〜2013年10月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2013年5月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2013年3月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年2月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2012年9月〜2012年11月
3.5万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2012年8月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 5階 2012年3月〜2012年5月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2012年3月〜2012年5月
3.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 5階 2012年3月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2012年2月
3.7万円 / 月 17.76m² 1K / 5階 2011年11月〜2012年1月
3.7万円 / 月 21.67m² 1K / 3階 2011年10月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2011年10月
3.3万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2011年7月〜2011年9月
3.3万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2011年4月〜2011年5月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2011年1月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2010年9月〜2010年11月
2.8万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2010年4月〜2010年5月
4.5万円 / 月 17.76m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
3.5万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2010年3月
3.5万円 / 月 17.76m² 1R / 3階 2009年12月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年3月〜2009年4月
3.5万円 / 月 17.76m² 1K / 3階 2009年4月

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第二大力ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第二大力ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第二大力ハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩19分
  • 【外観】第二大力ハイツ

    【外観】第二大力ハイツ

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】平野小学校

    【周辺】平野小学校

  • 【周辺】湊翔楠中学校

    【周辺】湊翔楠中学校

  • 【周辺】神戸五宮郵便局

    【周辺】神戸五宮郵便局

  • 【周辺】神戸大学 楠キャンパス

    【周辺】神戸大学 楠キャンパス

  • 【周辺】ローソン LP 兵庫下祇園町

    【周辺】ローソン LP 兵庫下祇園町

  • 【周辺】トーホー 平野祗園店

    【周辺】トーホー 平野祗園店

  • 【周辺】神戸大学医学部附属病院

    【周辺】神戸大学医学部附属病院

築年月(築年数) 1984年8月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第二大力ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャッスルハイツ平野 766万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町29-7 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツユー 300万円 〜 2,378万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 1986年1月(築39年)
地上5階 / 全20戸
平野ハイツ 707万円 〜 932万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
第7大力マンション 365万円 〜 496万円 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバルハイツ 408万円 〜 709万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 1983年10月(築41年)
地上4階 / 全8戸
ハイライフ祇園 281万円 〜 408万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ上祇園 820万円 〜 1,134万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全14戸
ビラユニオン山の手 962万円 〜 1,314万円 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 1983年9月(築42年)
地上3階 / 全19戸
菊水コーポ4号棟 1,204万円 〜 1,615万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-4 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ2号棟 1,586万円 〜 2,043万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全30戸
菊水コーポ3号棟 1,560万円 〜 1,953万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全30戸
菊水コーポ1号棟 1,327万円 〜 1,869万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全20戸
カサアルベロ1 375万円 〜 524万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,052万円 〜 1,356万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全24戸
アルト楠 650万円 〜 848万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 1985年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大倉山公園 404万円 〜 1,198万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全39戸
シティライフ下山手 647万円 〜 2,725万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ兵庫 462万円 〜 1,074万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドプラザ神戸 655万円 〜 2,163万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸
富喜ハイツ 577万円 〜 834万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全10戸
ジュエリー山手 417万円 〜 1,691万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 1984年12月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション下山手 908万円 〜 1,736万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全22戸
KMコート 1,026万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全9戸
エクセル湊川 645万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-24 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全16戸
松田マンション 588万円 〜 770万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
加藤マンション神戸 1,462万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ神戸 1,208万円 〜 3,154万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全36戸
福原ハイツ 550万円 〜 710万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全12戸
シティコア神戸 470万円 〜 1,673万円 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 1984年2月(築41年)
地上6階 / 全26戸
GSハイム元町 459万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 1985年5月(築40年)
地上11階 / 全92戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓第二大力ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二大力ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二大力ハイツの売り時ですか?
第二大力ハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日