価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区神田町28-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
880 万円 21m²の部屋
〜1,651 万円 31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
880万円21m²の部屋42万円 / m²
〜1,651万円31m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円21m²の部屋
〜8.21万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テルマ神田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテルマ神田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テルマ神田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テルマ神田町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町28-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 355m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3大力マンション | 783万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-8 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸県庁前3フィエルテ | 1,107万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全107戸 |
| サンフローラ県庁前 | 3,011万円 〜 4,120万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全18戸 |
| セントマルク神戸 | 1,072万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カイセイ | 798万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CORBEILLEDAFT | 1,341万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| アベニュー橘 | 1,346万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| オルタンシア | 1,432万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイリス | 1,370万円 〜 2,045万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リ・アルテ湊川公園 | 985万円 〜 1,784万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスティ・ロアール神戸西 | 1,113万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ元町セリュックス | 1,639万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全58戸 |
| ダイドーメゾン元町シーガル | 1,143万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE神戸元町 | 1,194万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-2 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| アトリエハウス多聞 | 1,451万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-6 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバニス神戸東山 | 2,137万円 〜 3,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目16-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 828万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウォームスビル神戸元町JP | 965万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸元町axia | 2,123万円 〜 8,097万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全55戸 |
| オープンセサミ元町通 | 1,551万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヒューネット神戸元町通 | 931万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,097万円 〜 4,536万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| AxisKOBEみなと元町 | 1,401万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート神戸花隈公園 | 2,686万円 〜 6,802万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| クオーレ神戸元町 | 1,231万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全60戸 |
| アーバネックス元町通 | 2,168万円 〜 7,725万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| アーデンタワー神戸元町 | 1,270万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン神戸元町 | 1,127万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全69戸 |
| ジークレフ神戸元町 | 1,237万円 〜 2,961万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,318万円 〜 2,956万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
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