兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,507 万円 51m²の部屋
〜2,037 万円 53.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】トーホーストア平野祇園店まで308m
2/3
【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで294m
3/3ファミーユ神田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユ神田の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,507万円 （30万円 / m²） 51m²の部屋
〜2,037万円 （38万円 / m²） 53.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ファミーユ神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,507万円 |
| 買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.55万円 / 月 51m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 53.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリックコート | 589万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤木 | 542万円 〜 1,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,947万円 〜 2,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ピソ矢部 | 1,509万円 〜 1,972万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 561万円 〜 793万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチドール祇園 | 540万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中山手シティコート | 2,542万円 〜 3,464万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヒラノエスペランス | 469万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸下山手 | 442万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート下山手 | 694万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,177万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| ランデージ神戸花隈 | 1,983万円 〜 2,747万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-14 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| ミュゼ花隈 | 729万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目7-23 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トルテアラタ | 970万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツカサドール花元町 | 505万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 514万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルマン高速神戸 | 452万円 〜 558万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント神戸 | 1,410万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルコート相楽園 | 2,354万円 〜 3,268万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタッツァ多聞 | 2,406万円 〜 2,999万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ湊川 | 1,996万円 〜 2,538万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレハーバーシティ元町 | 891万円 〜 6,125万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション神戸元町通 | 656万円 〜 4,332万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-4 |
1992年8月（築34年） 地上12階 / 全49戸 |
| アパートメンツ大倉山 | 1,438万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルライオンズ山本 | 1,938万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西多聞グリーンハウス | 1,109万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル神戸 | 1,738万円 〜 2,702万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| シーポート2 | 800万円 〜 2,734万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス神戸 | 1,299万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年6月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| パシフィック神戸桜筋南館 | 1,440万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミーユ神田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミーユ神田から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします！
当社は、関西圏広域（大阪府・京都府・兵庫県）にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ神田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
