兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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【周辺】神戸市立会下山小学校
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【周辺】関西スーパー 大開店
4/4メゾン上沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン上沢の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
メゾン上沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 22m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン上沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン上沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.17m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーズハイツ下沢 | 1,386万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメイト | 1,231万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南オークス兵庫 | 1,299万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-5 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大地グランハイム | 1,184万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー中道 | 1,721万円 〜 2,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション会下山公園 | 1,090万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| 矢部ビルパークサイド | 898万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-8 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常陰マンション | 1,214万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スズカケマンション | 1,072万円 〜 1,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-32 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ材井 | 1,140万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・シエスタ | 1,113万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2蓮池コーポ | 890万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫サンハイツ | 761万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ下沢通 | 1,709万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月（築39年） 地上11階 / 全73戸 |
| サンシャイン兵庫 | 379万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラメゾン森田 | 1,507万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,441万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 919万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ兵庫 | 787万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ときわ大開ハイツ | 1,021万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,209万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 575万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築41年） 地上11階 / 全118戸 |
| エクセラート神戸 | 1,160万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月（築40年） 地上12階 / 全54戸 |
| 甲南兵庫ハイム | 572万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドール兵庫 | 1,081万円 〜 1,514万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 1,084万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ兵庫 | 897万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10 |
1985年2月（築41年） 地上8階 / 全48戸 |
| パティオ永沢 | 1,835万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| プラザ兵庫 | 803万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 391万円 〜 8,355万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全98戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン上沢 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 3階
3/6
1DK 3階
4/6
1DK 4階
5/6
1DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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