ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区コスモシティ兵庫駅前

コスモシティ兵庫駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,851 万円 62.55m²の部屋

4,526 万円 84.9m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモシティ兵庫駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモシティ兵庫駅前の売却に強い不動産会社 9社

コスモシティ兵庫駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモシティ兵庫駅前から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コスモシティ兵庫駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,851万円62.55m²の部屋46万円 / m²

4,526万円84.9m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区駅前通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区駅前通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,267万円 100%
築30年(5年後) 2,081万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,851万円 100%
5年後(築30年) 2,617万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区駅前通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,851万円 (62.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ兵庫駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,398万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
3,450万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年9月
3,580万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年8月
2,590万円 64.82m² 2LDK / 10階 2020年10月
2,680万円 64.82m² 2LDK / 10階 2020年3月〜2020年9月
3,250万円 76.56m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
2,880万円 77.14m² 4LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
2,580万円 68.81m² 3LDK / 8階 2018年6月
1,890万円 64.95m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
2,980万円 83.50m² 5LDK / 10階 2015年1月〜2015年4月
2,680万円 71.88m² 3LDK / 9階 2014年3月
2,680万円 71.88m² 3LDK / 9階 2013年10月〜2014年1月
2,250万円 64.88m² 3LDK / 10階 2012年6月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,851万円
買取 1,711万円 〜 2,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモシティ兵庫駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.79万円62.55m²の部屋

15.85万円84.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモシティ兵庫駅前の賃料掲載履歴(23件)

コスモシティ兵庫駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ兵庫駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 84.00m² 4LDK / 13階 2023年5月〜2023年8月
15万円 / 月 84.00m² 4LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
10.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 12階 2022年6月
13.5万円 / 月 66.34m² 3LDK / 12階 2021年10月
14万円 / 月 84.90m² 4LDK / 13階 2020年10月〜2021年5月
15万円 / 月 84.90m² 4LDK / 13階 2020年6月〜2020年9月
14万円 / 月 84.90m² 4LDK / 13階 2020年5月
10.9万円 / 月 70.80m² 3LDK / 4階 2020年2月
10.9万円 / 月 64.24m² 2LDK / 12階 2019年8月〜2019年10月
12.5万円 / 月 64.95m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
14.5万円 / 月 83.50m² 4LDK / 10階 2015年12月
12.5万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2015年5月
12.5万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2015年3月
12万円 / 月 71.58m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
11.8万円 / 月 63.94m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年2月
12万円 / 月 71.58m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
11.5万円 / 月 63.94m² 3LDK / 5階 2012年2月
11.8万円 / 月 63.94m² 3LDK / 1階 2012年2月
11.5万円 / 月 63.94m² 3LDK / 5階 2011年1月
11.8万円 / 月 63.94m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年12月
12万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年2月
12万円 / 月 63.94m² 3LDK / 5階 2009年11月
12万円 / 月 63.94m² 2LDK / 5階 2009年1月

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コスモシティ兵庫駅前周辺の中古マンション価格推移情報

コスモシティ兵庫駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモシティ兵庫駅前
所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩6分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【外観】外はこのようになっています

    【外観】外はこのようになっています

  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

    【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立水木小学校まで581m

    【周辺】【小学校】神戸市立水木小学校まで581m

  • 【周辺】【保育園】羽坂保育所まで339m

    【周辺】【保育園】羽坂保育所まで339m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1065m

    【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1065m

  • 【周辺】【フランス料理】ビストロ プティポワまで575m

    【周辺】【フランス料理】ビストロ プティポワまで575m

  • 【周辺】【イタリア料理】イタリア料理店トラットリア バルバールまで474m

    【周辺】【イタリア料理】イタリア料理店トラットリア バルバールまで474m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 兵庫店まで338m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 兵庫店まで338m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫駅北店まで110m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 兵庫駅北店まで110m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 兵庫駅前店まで147m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 兵庫駅前店まで147m

  • 【周辺】【内科】きりづか内科医院まで165m

    【周辺】【内科】きりづか内科医院まで165m

  • 【周辺】【内科】中尾内科まで621m

    【周辺】【内科】中尾内科まで621m

  • 【周辺】【耳鼻科】なかむら耳鼻咽喉科まで168m

    【周辺】【耳鼻科】なかむら耳鼻咽喉科まで168m

  • 【周辺】【歯科】安達歯科医院まで54m

    【周辺】【歯科】安達歯科医院まで54m

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コスモシティ兵庫駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルハイツ神戸1号棟 2,145万円 〜 3,885万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-8 1999年5月(築26年)
地上24階 / 全306戸
兵庫駅北住宅兵庫駅北シティコート 1,413万円 〜 1,817万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目2-12 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全78戸
パレス入江 1,896万円 〜 2,254万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通3丁目2-4 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート神戸西2 840万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全70戸
ワコーレエクセレントダイカイストリート 1,834万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ワコーレヴィアーレ兵庫 1,836万円 〜 2,887万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全31戸
ワコーレシャンテ大開通 1,975万円 〜 2,499万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全15戸
ワコーレグランディール御旅 1,919万円 〜 2,344万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 1998年6月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセルシティ兵庫大開通り 1,869万円 〜 2,825万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ピュアハイツ 680万円 〜 2,989万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-15 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全12戸
アントレ大開 2,297万円 〜 3,132万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-9 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンワプラザ神戸大開通 1,976万円 〜 2,432万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全80戸
ヴィータ塚本通 1,018万円 〜 1,419万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール 2,367万円 〜 2,738万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全34戸
ワコーレレジクス兵庫 1,987万円 〜 2,681万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 2001年6月(築24年)
地上15階 / 全42戸
県営フレール兵庫浜崎通27号棟 1,851万円 〜 2,162万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-27 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペラール神戸 2,599万円 〜 3,472万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-24 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全70戸
ファミール兵庫 1,793万円 〜 3,804万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-21 1998年9月(築27年)
地上15階 / 全111戸
リンケージ7 1,729万円 〜 2,089万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サウサリートコウベ 1,723万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-6 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ディーズレジデンス 2,366万円 〜 2,905万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3-7 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ツイン大開1号館 1,047万円 〜 2,047万円 兵庫県神戸市長田区二番町1丁目18-1 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全47戸
コンセール中道 2,298万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイング神戸 1,458万円 〜 2,782万円 兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1 1998年12月(築26年)
地上14階 / 全148戸
メゾン西柳原 1,179万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-25 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ビエント上沢 451万円 〜 1,470万円 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全42戸
ルイシャトレ兵庫駅前 1,910万円 〜 2,410万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-21 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全20戸
エクレール藤 1,687万円 〜 2,585万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目1-8 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール門口 2,383万円 〜 2,960万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ル・シャンテM 1,957万円 〜 5,679万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日