価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,504 万円 59.2m²の部屋
〜2,434 万円 83.52m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,504万円59.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,434万円83.52m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ神戸2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 73.08m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,970万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | - / 1階 | 2023年7月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,460万円 | 71.62m² | - / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,750万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,099万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,199万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,299万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,880万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,390万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 83.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,680万円 | 68.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,480万円 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,498万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 1,350万円 | 73.08m² | 4DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,380万円 | 68.90m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 1,450万円 | 68.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 68.90m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 68.90m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,450万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円59.2m²の部屋
〜10.86万円83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルハイツ神戸2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルハイツ神戸2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 68.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.35m² | 4DK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.35m² | 4DK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.35m² | 4DK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.35m² | 4DK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.35m² | 4DK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ローレルハイツ神戸2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルハイツ神戸2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1120ｍ
【周辺】【総合病院】神戸市立医療センター西市民病院まで650ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年7月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリーハイツサイトー | 917万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 790万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
| La・Sylphide兵庫 | 851万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンディール中道 | 1,032万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝1 | 1,218万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション小川 | 952万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北逆瀬川マンション | 1,168万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イナオカビル永沢町 | 724万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 兵庫コーポラス | 677万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全65戸 |
| サンハイツ神有 | 887万円 〜 1,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベナールハイツ | 483万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーポ | 487万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 湊川パークハイツ | 853万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月（築50年） 地上12階 / 全72戸 |
| 竹本ビル春光マンション | 675万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目8-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山ハイツ | 1,160万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浅岡仲町マンション | 770万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さんくれーる湊川みなとがわプラザ | 554万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全92戸 |
| 三木マンション | 465万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 織部文化 | 389万円 〜 470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目28-9 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 451万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤崎ビルハイツ有馬道 | 1,089万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東山パビヨン | 179万円 〜 235万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11-2 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全11戸 |
| 神戸コーポラス | 1,100万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-15 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 492万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全75戸 |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 884万円 〜 1,311万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築51年） 地上15階 / 全144戸 |
| 荒田文化 | 679万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目3-2 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 468万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築51年） 地上15階 / 全216戸 |
| 大康ハイツ | 376万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 観音山ハイツ東棟 | 328万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全15戸 |
| 観音山ハイツ西棟 | 480万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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