兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,626 万円 46.42m²の部屋
〜2,260 万円 49.86m²の部屋
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サンリッジ湊川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリッジ湊川の売却に役立つ情報をチェック!
サンリッジ湊川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
46.42m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
49.14m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
49.86m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,626万円 (35万円 / m²) 46.42m²の部屋
〜2,260万円 (45万円 / m²) 49.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(神戸市兵庫区荒田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,466万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,392万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,626万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0% | 1,544万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区荒田町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (46.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 37万円 / m² |
サンリッジ湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 1.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.26%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:0.72% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 46.42m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 49.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリッジ湊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリッジ湊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.71m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.71m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.14m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.71m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.86m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.71m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.14m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイツ荒田 | 1,401万円 〜 2,300万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目69-8 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースコート1 | 1,028万円 〜 2,932万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5-6 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
| カーサアキラ | 939万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースコート2 | 1,908万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4-5 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンノート | 619万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ下三条 | 2,061万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
| リアライズ東山 | 1,864万円 〜 2,715万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ヒルズ神戸中央 | 2,522万円 〜 4,366万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-10 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
| ハートフル湊川 | 1,388万円 〜 4,058万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目29-22 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全132戸 |
| ジラソーレ | 1,842万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目6-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全8戸 |
| Casabella湊川壱番館 | 1,338万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
| 荒田マンション | 586万円 〜 1,444万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィレッジ神戸中央 | 2,107万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目12-20 |
1997年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ときわ石井ハイツ | 1,553万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
| オーシャンビュー神戸 | 2,247万円 〜 3,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-3 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィレッジ | 2,685万円 〜 3,502万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクセレント湊川 | 2,035万円 〜 3,139万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9-8 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
| ハーデンハイツ | 1,373万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
| コーラルウェイ2 | 992万円 〜 5,803万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ワコーレ大倉山フラッツ | 1,824万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| ピトレスク | 1,410万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-19 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインビュウ熊野 | 1,370万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目6-10 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸プレイス | 1,134万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
| 大倉山壱番館 | 1,793万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューポート神田 | 1,156万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂建ビルド | 660万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大倉山プレイス | 783万円 〜 3,702万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目3-15 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー夢野 | 1,615万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-10 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫五宮町 | 2,165万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
| 昭和レジデンス | 949万円 〜 3,496万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリッジ湊川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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